买地定金合同范本

买地定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方土地使用权事宜达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方为实现自身业务发展，需要取得乙方土地使用权以建设相关项目。本合同的签订是为了明确双方在此次土地使用权交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵循法律法规的规定，充分保障双方合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订对于甲乙双方具有重要意义，将为双方带来共同的利益。甲方将通过支付定金取得乙方的土地使用权，乙方则可以通过出售土地使用权获得相应的经济收益。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同推动项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方购买乙方土地使用权事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括甲方支付定金购买乙方的土地使用权，乙方将土地使用权转让给甲方，并在合同约定的条件下配合甲方办理相关手续。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××有限公司，以下简称“卖方”。

3.土地使用权：指乙方依法取得的，位于××省××市××区××路××号的用地使用权。

4.定金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的款项，作为购买土地使用权的诚意金。

5.合同履行期限：指本合同约定的甲方支付定金、乙方交付土地使用权及办理相关手续的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的土地使用权。

2.甲方应按照约定的期限和方式支付定金给乙方。

3.甲方应按照约定时间完成土地使用权的过户手续，并支付相关税费。

4.甲方应按照约定方式合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取定金，并转让土地使用权给甲方。

2.乙方应保证土地使用权不存在任何争议和法律瑕疵，并积极配合甲方办理相关手续。

3.乙方应在合同约定的期限内将土地使用权过户给甲方，并协助甲方办理土地使用权证。

4.乙方应按照约定方式提供与土地使用权相关的资料和文件，确保甲方的合法权益。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

（以下内容因篇幅原因，未能全部展示，如需完整合同范本，请您参考相关法律法规和实际需求进行补充。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方购买乙方土地使用权的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买土地使用权的诚意金。定金支付后，甲方有权按照本合同约定购买乙方的土地使用权。

乙方收到定金后，应按照本合同约定履行相关义务，配合甲方办理土地使用权过户手续。

本合同约定的土地使用权过户手续办理完毕后【】日内，甲方应向乙方支付剩余款项，具体金额及支付方式详见本合同附件。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效之日起【】日内支付定金。

乙方应在本合同生效之日起【】日内，将土地使用权过户给甲方。

本合同约定的土地使用权过户手续办理完毕后【】日内，甲方应向乙方支付剩余款项。

第六条违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方逾期支付定金的，应按照逾期金额的【】%向乙方支付违约金。

乙方未能按照本合同约定时间将土地使用权过户给甲方的，应按照过户金额的【】%向甲方支付违约金。

甲方未按照约定方式合理使用土地，或者擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

乙方未能按照本合同约定提供与土地使用权相关的资料和文件的，应承担相应的违约责任。

本合同约定的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同解除或者终止后，乙方应按照甲方的要求，退还已收取的定金。如乙方逾期退还定金的，应按照逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

甲方未按照约定时间完成土地使用权的过户手续，或者未支付相关税费的，应承担相应的违约责任。

本合同约定的违约责任事项如与法律法规的规定不一致的，按照法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并及时通知对方。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

不可抗力情况消失后，受影响方应尽快恢复履行本合同。

本合同因不可抗力导致不能履行或部分不能履行的，双方均不承担违约责任。但对方应承担因不可抗力导致的费用和损失。

第八条争议解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁裁决，不得再就本合同争议向法院提起诉讼，或以其他方式寻求救济。

本合同项下的争议解决方式如与法律法规的规定不一致的，按照法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式

本合同项下的通知、声明、同意等事项，一方应以书面形式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更

本合同的变更、解除或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的土地使用权过户手续办理完毕，甲方已支付完毕全部款项；

（3）不可抗力导致本合同不能履行，且双方均不存在违约行为；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后的处理

本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，退还已收取的定金。如乙方逾期退还定金的，应按照逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

甲方未按照约定时间完成土地使用权的过户手续，或者未支付相关税费的，应承担相应的违约责任。

本合同约定的违约责任事项如与法律法规的规定不一致的，按照法律法规的规定执行。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效