车位分批售卖合同范本

车位分批售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和业务需求的认可，甲方愿意向乙方购买位于XXXX车位，用于停车使用。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同所称车位，系指甲方拥有所有权并有权进行分批售卖的地下停车位。

甲乙双方同意，本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反国家和地方政策，符合社会公共利益。

甲乙双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于车位购买、付款、交付和使用等事项。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在车位分批售卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护公平交易原则。

双方应共同努力，确保本合同的顺利履行，为对方提供优质的服务，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在车位分批售卖过程中，明确彼此的权利和义务，确保交易的公平、公正和公开，促进交易的顺利进行。

合同范围包括：甲乙双方的基本信息、合同的签订和履行、车位的交付和使用、价款和支付方式、违约责任等方面。

第二条定义

1.本合同所称甲方，指具有本合同第一条所列明的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的买方/出租方/委托方。

2.本合同所称乙方，指具有本合同第一条所列明的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的卖方/承租方/服务提供方。

3.本合同所称车位，指甲方拥有所有权并有权进行分批售卖的地下停车位。

4.本合同所称价款，指乙方应按照本合同约定支付给甲方的车位购买费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的车位信息，包括车位的数量、位置、面积等。

（2）甲方应保证车位的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的数量和质量向乙方交付车位。

（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供车位使用和管理的相关服务。

（5）甲方应协助乙方办理车位的产权转移手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付价款。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供与车位购买相关的身份证明材料和其他必要文件。

（3）乙方应按照合同约定，合理使用车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。

（4）乙方应按照甲方的要求，承担车位使用和管理的相关费用。

（5）乙方应在合同约定的时间内，完成车位的产权转移手续。

合同双方应共同努力，确保本合同的顺利履行，为对方提供优质的服务，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

本合同车位的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照下列支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付总价款的【】%。

2.乙方应按照甲方指定的银行账户，以电汇、转账等方式进行支付。

3.乙方支付价款后，甲方应及时出具相应的发票和收据。

4.乙方应在甲方交付车位后【】日内，向甲方支付剩余的价款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方交付约定数量的车位。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方支付约定价款。

3.双方应在本合同生效后【】日内，完成车位的产权转移手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间、数量交付车位，或车位存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任。违约金为总价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付价款，乙方应承担违约责任。违约金为应付款项的【】%。

3.若一方提前终止本合同，需支付给对方相当于合同总价款的【】%作为违约金。

4.若一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

6.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。若一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护良好的合作关系。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.政府行为，如战争、封锁、征用等；

c.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

d.其他双方认可的不可抗力情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应免除违约责任。双方应协商决定部分或全部免除责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

本合同中的不可抗力条款旨在明确双方在不可抗力情况下的权利和义务，减轻因不可抗力导致的合同履行困难。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段。一方在诉讼过程中提出的仲裁或调解要求，不影响对方依法行使诉讼权利。

4.双方在争议解决过程中，应保持商业机密，不得泄露对方的敏感信息。

5.争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同未涉争议的部分。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过适当的途径及时解决，维护合同的稳定性和双方的商业利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件的方式进行，通知发送至合同中约定的地址、传真号码或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.终止条件：除非合同另有约定，一方提前终止本合同，需支付给对方相当于合同总价款的【】%作为违约金。

4.合同解除：在履行过程中，若一方严重违反本合同，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失赔偿。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容、签订过程和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

本合同的其他条款旨在明确双方在合同履行过程中的附加义务和权利，确保合同的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于车位平面图、车位使用和管理规则、付款凭证等。

3.补