二手房代办服务合同标准文本

二手房代办服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

鉴于甲方需要办理二手房相关事宜，乙方同意为甲方提供代办服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方提供的资料，协助甲方办理二手房的买卖、过户、登记等相关手续。

2.乙方负责与房地产交易中心、税务部门、银行等相关部门沟通，确保甲方办理手续的顺利进行。

3.乙方协助甲方进行房屋产权调查，确保房屋产权清晰、无纠纷。

4.乙方提供法律咨询，解答甲方在办理过程中遇到的问题。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.服务期限自乙方开始办理手续之日起计算，至甲方办理完毕所有手续之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为人民币____元整。

2.服务费用支付方式：甲方在签订本合同后____个工作日内，一次性支付乙方服务费用。

3.如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应按比例支付乙方相应费用。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）向乙方提供真实、完整、有效的资料，确保办理手续的顺利进行；

（2）按时支付乙方服务费用；

（3）配合乙方办理相关手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定提供优质、高效的服务；

（2）对甲方提供的资料保密；

（3）在办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成办理手续的，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.房屋登记申请书

4.房屋产权调查报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

丙方（第三方担保/监管方）：____________________

鉴于甲方在办理二手房交易过程中需要专业、高效的服务，乙方同意为甲方提供代办服务，丙方作为第三方担保/监管方，为保证甲方的权益，同意对本合同进行监管和担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方提供的资料，协助甲方办理二手房的买卖、过户、登记等相关手续。

2.乙方负责与房地产交易中心、税务部门、银行等相关部门沟通，确保甲方办理手续的顺利进行。

3.乙方协助甲方进行房屋产权调查，确保房屋产权清晰、无纠纷。

4.乙方提供法律咨询，解答甲方在办理过程中遇到的问题。

5.丙方负责对乙方提供的服务进行监管，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.服务期限自乙方开始办理手续之日起计算，至甲方办理完毕所有手续之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为人民币____元整。

2.服务费用支付方式：甲方在签订本合同后____个工作日内，一次性支付乙方服务费用。

3.如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应按比例支付乙方相应费用。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成代办服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监管，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方提供办理过程中的详细进度报告。

4.甲方有权要求丙方在必要时对乙方进行处罚或解除合同。

5.甲方有权要求丙方在合同履行期间，对甲方的权益进行担保。

五、甲方的责任

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的资料，确保办理手续的顺利进行。

2.甲方应按时支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方办理相关手续。

六、乙方的责任

1.乙方按照约定提供优质、高效的服务。

2.乙方对甲方提供的资料保密。

3.乙方在办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

七、丙方的责任

1.丙方对乙方提供的服务进行监管，确保乙方履行合同义务。

2.丙方在必要时对乙方进行处罚或解除合同。

3.丙方对甲方的权益进行担保，确保甲方在合同履行期间不受损失。

八、违约责任

1.乙方未按时完成办理手续的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3.丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.房屋登记申请书

4.房屋产权调查报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在办理二手房交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时提高办理效率，降低风险。通过本合同，甲方得以在办理二手房交易过程中，享受到更为专业、高效的服务，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

丙方（第三方监理/评估方）：____________________

鉴于乙方作为专业服务提供者，在提供二手房评估、监理服务时需要甲方的委托，同时为了确保服务质量，丙方作为第三方监理/评估方，将对乙方的服务进行监督和评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方提供的资料，对二手房进行专业评估，包括但不限于市场价值、房屋结构、装修状况等。

2.乙方负责对房屋进行现场监理，确保房屋在交易过程中符合约定标准。

3.乙方提供交易过程中的咨询服务，包括政策解读、交易流程指导等。

4.丙方负责对乙方的评估和监理服务进行监督，确保服务质量和客观性。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.服务期限自乙方开始提供评估、监理服务之日起计算，至甲方满意接受服务或合同约定的服务期限届满之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为人民币____元整。

2.服务费用支付方式：甲方在签订本合同后____个工作日内，一次性支付乙方服务费用。

3.如因乙方原因导致服务期限延长，甲方有权要求乙方按日支付额外费用。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的资料，以便进行准确的评估和监理。

2.乙方有权要求甲方按时支付服务费用，确保其服务的可持续性。

3.乙方有权要求丙方在必要时提供技术支持或协助解决评估、监理过程中遇到的问题。

4.乙方有权在丙方的监督下，对评估报告和监理结果进行必要的调整。

五、甲方的责任

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的资料，确保评估和监理的准确性。

2.甲方应按时支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行现场监理，提供必要的便利条件。

六、丙方的责任

1.丙方负责对乙方的评估和监理服务进行独立、客观的监督。

2.丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，以评估服务质量。

3.丙方有权对乙方的服务提出改进建议，并要求乙方予以实施。

七、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成评估、监理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋评估报告

2.房屋监理记录

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在提供服务过程中的