三层商铺转让合同样本

三层商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的三层商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，共计三层，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商铺房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将其商铺整体转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应配合乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于：签订本合同、办理房屋所有权转移登记、办理土地使用权转移登记等。

3.2乙方在办理转让手续过程中所产生的一切税费，均由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证商铺转让时不存在任何债权债务、抵押权、查封等法律纠纷。

4.2乙方在取得商铺后，应按照商铺原用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

4.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方在商铺转让后，不再承担与商铺相关的任何权利义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理商铺转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的商铺转让合同。现甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，共计三层，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商铺房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将其商铺整体转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为见证人，负责监督本合同的签订及履行过程，确保合同条款的合法性和有效性。

3.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关证明文件，以核实合同条款的执行情况。

3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解，以维护甲方的合法权益。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在取得商铺后，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺用途。

4.3甲方有权要求乙方在商铺转让后，继续履行商铺相关配套设施的维护责任。

4.4甲方有权要求乙方在商铺转让后，按照约定支付相关税费。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付转让价格后，取得商铺的所有权及使用权。

5.2乙方应按照合同约定，合法经营商铺，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照约定支付相关税费，并承担商铺转让后的维护责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2若乙方在取得商铺后，违反国家法律法规，擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在商铺转让后，未按照约定支付相关税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证人，有助于确保本合同的合法性和有效性，保障甲方的权益得到充分保障，同时监督乙方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险，提高商铺转让的成功率。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号的三层商铺（以下简称“商铺”），为明确双方权利义务，保障交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人，共同见证本合同的签订。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，共计三层，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商铺房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将其商铺整体转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为见证人，负责监督本合同的签订及履行过程，确保合同条款的合法性和有效性。

3.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关证明文件，以核实合同条款的执行情况。

3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解，以维护乙方的合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在支付转让价格后，取得商铺的所有权及使用权。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理商铺的转让手续，包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.3乙方有权要求甲方在商铺转让后，继续履行商铺相关配套设施的维护责任。

4.4乙方有权要求甲方在商铺转让后，按照约定支付相关税费。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付转让价格后，将商铺的所有权及使用权转移给乙方。

5.2甲方应配合乙方办理商铺的转让手续，确保转让手续的顺利进行。

5.3甲方应保证商铺在转让时不存在任何债权债务、抵押权、查封等法律纠纷。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理商铺转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方在商铺转让过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

6.3若甲方违反国家法律法规，擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另