借贷果园抵押合同标准文本

借贷果园抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借贷果园抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的果园抵押给乙方用于借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于____________________的果园（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，用于乙方借款。

1.2抵押物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

二、借款金额及用途

2.1乙方向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款用途：____________________。

三、借款期限及利率

3.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2借款利率：____________________。

四、还款方式及期限

4.1还款方式：____________________。

4.2还款期限：____________________。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

六、抵押权的实现

6.1乙方在借款期限内，如未按时足额偿还借款本息，甲方有权依法行使抵押权。

6.2抵押权实现方式：____________________。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本息的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.借款合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷果园抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（抵押物评估机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方专业评估机构，就甲方将其拥有的果园抵押给乙方用于借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物及评估

1.1甲方将其位于____________________的果园（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，用于乙方借款。

1.2抵押物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3丙方对本合同涉及的抵押物进行评估，评估结果为：____________________。

1.4甲方应保证抵押物评估的真实性、准确性。

二、借款金额及用途

2.1乙方向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款用途：____________________。

三、借款期限及利率

3.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2借款利率：____________________。

四、还款方式及期限

4.1还款方式：____________________。

4.2还款期限：____________________。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

六、抵押权的实现及甲方权益

6.1乙方在借款期限内，如未按时足额偿还借款本息，甲方有权依法行使抵押权。

6.2甲方有权要求乙方提供抵押物管理方案，并有权对抵押物的使用进行监督。

6.3甲方有权要求乙方对抵押物进行定期维护，确保抵押物的价值不因乙方原因而降低。

6.4甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

7.2乙方在借款期限内，如发生抵押物价值下降、抵押物被查封、扣押等情形，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。

7.3乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物或抵押物权属变更的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方如发生以下情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息：

（1）乙方破产、解散或被宣告破产；

（2）乙方因涉嫌违法犯罪被追究刑事责任；

（3）乙方违反本合同约定，未采取有效措施防止抵押物价值下降。

八、第三方丙方责任

8.1丙方应对抵押物的评估结果负责，如评估结果存在虚假、误导等情形，丙方应承担相应的法律责任。

8.2丙方应协助甲方监督乙方对抵押物的管理，如发现乙方存在违规行为，应及时通知甲方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提供专业的评估服务，确保抵押物的真实价值和安全性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过抵押物的抵押权，确保借款的偿还，同时甲方通过监管抵押物的使用和维护，保障抵押物的价值不因乙方原因而降低，从而保障自身的利益。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范借贷行为，维护各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方为租赁房屋提供抵押担保，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租赁期满后无违约行为，押金无息退还乙方。

四、担保条款

4.1乙方为租赁房屋提供抵押担保，抵押物为____________________。

4.2丙方作为担保公司，为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，如房屋出现损坏，甲方应在合理期限内修复。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应保证房屋符合居住条件，并提供必要的维修服务。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未及时修复房屋损坏，乙方有权要求赔偿。

7.2甲方违反本合同约定，未在租赁期满后提供优先续租权，乙方有权要求赔偿。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

7.4乙方未经甲方同意，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方丙方责任

8.1丙方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方的租赁权益。

8.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义