个人店铺租赁合同标准文本

个人店铺租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营个人店铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需维修，乙方应承担维修费用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

4.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修及保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及租赁物使用说明

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营个人店铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对租赁物进行管理，包括但不限于租赁物的维修、保养及日常监督。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同。

3.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定恢复租赁物原状。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按本合同第二条第2款约定支付违约金。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，承担乙方向甲方支付租金的连带责任。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，如发现乙方有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如需改变，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，享有对租赁物的管理权、解除权等权利，以确保租赁物的安全和甲方权益不受侵害。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于开设个人工作室，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，包括但不限于开设个人工作室、居住等。

3.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况，提出装修请求，经甲方同意后，可对租赁物进行适当装修。

3.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按本合同第二条第2款约定支付违约金。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，承担乙方向甲方支付租金的连带责任。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的安全和适宜乙方使用的状态。

5.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3甲方应在乙方提出装修请求后，及时给予答复，并同意乙方在不影响结构安全的前提下进行装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权要求甲方退还多收的租金。

6.2甲方不得随意进入乙方租赁的房产，如需进入，应提前通知乙方，并约定合理的时间。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如发现甲方有干预行为，乙方有权要求甲方停止干预。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供适宜乙方使用的租赁物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方随意进入乙方租赁的房产，干扰乙方正常生活或工作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可