买卖私人房合同样本

买卖私人房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋的房屋结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证该房屋的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

2.1.3甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续。

2.1.4甲方应按照约定的时间、地点交付该房屋。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收该房屋。

2.2.3乙方应按照房屋现状接受该房屋，不得因房屋瑕疵而拒绝接收。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋后进行验收，如有异议应在验收之日起_________________________日内提出。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

4.2购房款支付方式如下：

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起_________________________日内支付首付款，首付款金额为_________________________元。

4.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后_________________________日内支付尾款，尾款金额为_________________________元。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定承担税费。

5.2甲方应承担_________________________税费，乙方应承担_________________________税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金。

6.3乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保人，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋的房屋结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有该房屋的完全所有权，有权决定该房屋的买卖。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房屋的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续。

2.2.3甲方应按照约定的时间、地点交付该房屋。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

3.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收该房屋。

3.2.3乙方应按照房屋现状接受该房屋，不得因房屋瑕疵而拒绝接收。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照本合同的约定履行担保义务，确保乙方按时支付购房款。

4.2.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

5.2购房款支付方式如下：

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起_________________________日内支付首付款，首付款金额为_________________________元。

5.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后_________________________日内支付尾款，尾款金额为_________________________元。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.1.2乙方拒绝接收房屋的，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_________________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方介入的意义在于，当乙方违约时，丙方作为担保人，可以及时履行担保义务，保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。

10.2甲方为主导的意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保人，为甲方的交付义务提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3该房屋的房屋结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.3乙方有权在房屋交付后进行验收，并对房屋质量提出异议。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收该房屋。

2.2.3乙方应按照房屋现状接受该房屋，不得因房屋瑕疵而拒绝接收。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照本合同的约定履行担保义务，确保甲方按时交付房屋。

3.2.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证该房屋的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵。

4.2.2甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续。

4.2.3甲方应按照约定的时间、地点交付该房屋。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

5.2购房款支付方式如下：

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起_________________________日内支付首付款，首付款金额为_________________________元。

5.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后_________________________日内支付尾款，尾款金额为_________________________元。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金。

6.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保义务的，应向乙方支付_________________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。