住房抵押贷款合同样本

住房抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），具体利率以乙方公布为准。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物所有权归甲方所有，甲方对本合同项下贷款有优先受偿权。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担一切法律责任。

五、贷款发放

5.1乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料及抵押登记证明文件后__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方收到贷款后，应立即通知乙方。

六、贷款偿还

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率的__________倍计算。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；

（4）依法追究甲方其他违约责任。

8.1乙方如违反本合同约定，未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.贷款申请材料；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房抵押贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），具体利率以乙方公布为准。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物及担保

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2丙方同意对本合同项下贷款提供连带责任担保。

3.3丙方担保责任期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

四、抵押登记及担保登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，办理担保登记手续，并将担保登记证明文件交付乙方。

五、贷款发放

5.1乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料及抵押登记证明文件后__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

六、贷款偿还及担保责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还贷款本息。

6.2如甲方逾期偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知后__________日内，代为偿还。

6.3丙方代为偿还贷款本息后，有权向甲方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；

（4）依法追究甲方其他违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付违约金。

7.3丙方如违反本合同约定，未按时履行担保责任，乙方有权追究丙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方在贷款期间的资金需求，降低贷款风险，提高甲方获得贷款的几率。

10.2第三方担保的介入，有助于稳定贷款市场，维护金融秩序。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在贷款过程中的合法权益，降低贷款风险，确保贷款资金安全。

11.2通过加强甲方权益的保护，有助于促进甲方与乙方、丙方之间的诚信合作，推动住房抵押贷款市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（投资者）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟进行某项目投资，需要融资，向乙方申请股权融资，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下融资金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下融资期限为__________年，自融资款实际到位之日起计算。

二、融资利率及还款方式

2.1本合同项下融资利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），具体利率以乙方公布为准。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式及期限，按时足额偿还融资本息。

三、股权及担保

3.1甲方同意将其在项目中的__________%股权（以下简称“融资股权”）作为本合同项下融资的质押物。

3.2丙方同意为本合同项下融资提供连带责任担保。

四、股权及担保登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将融资股权办理质押登记手续，并将质押登记证明文件交付乙方。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，办理担保登记手续，并将担保登记证明文件交付乙方。

五、融资款发放

5.1乙方应在收到甲方提供的融资申请材料及股权质押登记证明文件后__________日内，将融资款发放至甲方指定的账户。

六、融资偿还及担保责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还融资本息。

6.2如甲方逾期偿还融资本息，丙方应在接到乙方通知后__________日内，代为偿还。

6.3丙方代为偿还融资本息后，有权向甲方追偿。

七、乙方权利及利益条款

7.1乙方有权监督甲方使用融资款，确保资金用于约定的项目投资。

7.2乙方有权查阅甲方的财务报表及项目相关资料。

7.3乙方有权在甲方未按时偿还融资本息时，依法处置融资股权，以实现其债权。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还融资本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部融资本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置融资股权，以偿还融资本息；

（4）依法追究甲方其他违约责任。

8.2甲方在融资期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押融资股权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解