买卖地上建筑合同样本

买卖地上建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权及地上建筑所有权，现经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的地上建筑转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________的土地使用权及地上建筑（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：__________________

四、权利义务

4.1甲方保证其拥有标的物的所有权，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证标的物不存在任何权属争议。

4.3乙方在取得标的物后，有权对标的物进行合法使用。

4.4乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

5.2乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

5.3如一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权及地上建筑所有权，丙方愿意作为担保方参与本合同，现经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方将其拥有的地上建筑转让给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________的土地使用权及地上建筑（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，在接到甲方通知后________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________________

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定的用途使用标的物。

5.3甲方有权要求乙方在标的物使用过程中，不得损害他人的合法权益。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付转让价格后，取得标的物的所有权。

6.2乙方有权在标的物交付后，按照约定的用途使用标的物。

6.3乙方应按照合同约定支付转让价格。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

7.2乙方在标的物使用过程中，若损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

8.2丙方有权要求乙方在标的物使用过程中，遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙双方及丙方各执________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方的担保责任，确保了自身的利益最大化。同时，本合同明确了甲乙双方的权利义务，为合同的顺利履行提供了保障。甲方通过本合同，不仅实现了标的物的转让，还确保了在乙方违约时能够得到丙方的担保，进一步巩固了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________的土地使用权及地上建筑（以下简称“标的物”），丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资服务，现经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方购买标的物及丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、标的物概述

1.1甲方将其拥有的位于__________________的土地使用权及地上建筑（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付部分转让价格，剩余转让价格将在标的物交付后________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，最高融资额度为标的物转让价格的_________%。

3.2乙方需按照丙方的融资条件和利率，向丙方支付融资款项。

3.3乙方在支付完全部转让价格后，丙方将解除对乙方的融资担保。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________________

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付部分转让价格后，取得标的物的部分使用权。

5.2乙方有权在标的物交付后，按照约定的用途使用标的物。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物不存在任何权属争议。

5.4乙方应按照合同约定支付转让价格。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定的用途使用标的物。

6.3甲方应保证标的物在交付时符合约定的条件。

6.4甲方应提供标的物的相关权属证明文件。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

7.2甲方在标的物交付时，若存在权属争议，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项。

8.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。

8.3丙方在乙方支付完全部转让价格后，有权解除对乙方的融资担保。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙双方及丙方各执________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑所有权证复印件；