上海房子合同范例

上海房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方的权利和义务：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意向购买该房产，经双方协商一致，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：上海市_________区_________街道_________号_________室。

1.2房产建筑面积：_________平方米。

1.3房产产权证号：____________________。

1.4房产用途：____________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余购房款人民币_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在办理过户手续后，应向甲方支付尾款人民币_________元（￥_________元）。

第三条房产过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，支付相关税费。

3.3甲方在过户手续办理完毕后，将房产证原件交付乙方。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意向购买该房产，但需丙方提供资金支持。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：上海市_________区_________街道_________号_________室。

1.2房产建筑面积：_________平方米。

1.3房产产权证号：____________________。

1.4房产用途：____________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余购房款人民币_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在办理过户手续后，应向甲方支付尾款人民币_________元（￥_________元）。

第三条丙方资金支持

3.1丙方同意为乙方的购房提供资金支持，具体支持方式为：人民币_________元整（￥_________元）。

3.2丙方提供的资金支持应于本合同签订之日起____个工作日内到位。

3.3丙方有权要求乙方在购房过程中提供相关财务证明。

第四条房产过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，支付相关税费。

4.3甲方在过户手续办理完毕后，将房产证原件交付乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的个人信息。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中不得泄露该房产的任何信息。

5.3甲方有权要求乙方在购房过程中遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在购房过程中泄露该房产信息，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在购房过程中有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定提供资金支持，若丙方未按时提供资金支持，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的财务证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为资金提供方，为本合同提供资金支持，保障了交易的顺利进行。

2.丙方参与合同，有利于监督乙方的购房行为，确保交易的安全和稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，通过本合同保障了自己的权益，确保交易顺利进行。

2.甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，有助于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买上海市_________区_________街道_________号_________室的房产（以下简称“该房产”），但自身资金不足。

2.甲方拥有该房产，同意出售，但需乙方提供相应的资金安排。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：上海市_________区_________街道_________号_________室。

1.2房产建筑面积：_________平方米。

1.3房产产权证号：____________________。

1.4房产用途：____________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余购房款人民币_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在办理过户手续后，应向甲方支付尾款人民币_________元（￥_________元）。

第三条丙方资金支持

3.1丙方同意为乙方的购房提供资金支持，具体支持方式为：人民币_________元整（￥_________元）。

3.2丙方提供的资金支持应于本合同签订之日起____个工作日内到位。

3.3丙方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的财务证明。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面改变房产的用途或状态。

4.2乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕前，保持房产的完整性，不得有损害房产的行为。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，并有权监督资金的合理使用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在过户手续办理过程中，若因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定提供资金支持，若丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2丙方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的财务证明。

6.3丙方有权监督乙方的购房行为，确保资金使用的合法性和合理性。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）其他相关文件。

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____