入住合同标准文本版

入住合同标准文本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋现状为__________，甲方保证房屋符合入住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金。租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月__________元；

（2）水费、电费、燃气费、网络费等按实际使用情况另行结算；

（3）其他费用：__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，对房屋进行必要的维修保养。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未保证房屋符合入住条件的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

6.2以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续出租房屋的；

（2）乙方因房屋存在安全隐患、严重影响乙方正常生活等原因要求解除本合同的；

（3）乙方连续__________个月未支付租金的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁代理机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由丙方作为房屋租赁代理机构，协助办理相关租赁事宜。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋现状为__________，甲方保证房屋符合入住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金。租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

三、第三方代理机构（丙方）职责

3.1丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并负责办理房屋租赁登记备案手续。

3.2丙方有权对乙方的身份、信用进行核实，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

3.3丙方应保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。

4.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求解除本合同，并有权收回房屋。

4.3甲方应保证房屋符合入住条件，并对房屋的维修保养负责。

4.4甲方应配合丙方完成房屋租赁登记备案手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并有权要求甲方提供必要的生活设施。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并结清所有费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元，并承担相应的法律责任。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担全部损失：

（1）乙方未按时支付租金超过__________个月的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方从事违法活动的。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定履行代理职责，保证乙方的合法权益。

7.2丙方应保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

7.3丙方应协助甲方完成房屋租赁登记备案手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房屋租赁代理机构，可提高房屋租赁交易的效率，降低交易成本。

2.丙方可对乙方进行身份、信用核实，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.丙方可协助甲方完成房屋租赁登记备案手续，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，通过签订本合同，保障自身权益，确保房屋租赁过程的合法合规。

2.甲方可通过对乙方的严格约束，降低房屋损坏、违约等风险，保障房屋及自身利益。

3.甲方通过与丙方的合作，提高房屋租赁交易的成功率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁代理机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由丁方作为房屋租赁代理机构，协助办理相关租赁事宜。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋现状为__________，甲方保证房屋符合入住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金。租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

三、第三方代理机构（丁方）职责

3.1丁方负责协助甲方与乙方签订本合同，并负责办理房屋租赁登记备案手续。

3.2丁方有权对甲方的房屋产权进行核实，并有权对房屋的维修状况进行评估。

3.3丁方应保证甲方按照合同约定提供房屋，并协助乙方解决租赁期间可能出现的房屋问题。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并有权在租赁期间对房屋进行合理使用。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋的退还。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.4乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约的情况下解除合同。

5.2甲方应保证房屋符合入住条件，并在乙方入住前完成必要的维修保养工作。

5.3甲方应配合丁方完成房屋租赁登记备案手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。

6.2甲方未保证房屋符合入住条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期间未履行维修保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方如有以下行为之一，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担全部损失：

（1）甲方未按时交付房屋超过__________个月的；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）甲方从事违法活动的。

七、丁方的责任与义务

7.1丁方应按照合同约定履行代理职责，保证乙方的合法权益。

7.2丁方应保证甲方按照合同约定提供房屋，并协助乙方解决租赁期间可能出现的房屋问题。

7.3丁方应协助甲方完成房屋租赁登记备案手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，乙方能够确保在租赁过程中的权益