个人购平房合同样本

个人购平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2过户手续：买方应在房屋交付后____个工作日内，协助卖方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋买卖合同登记申请书

6.3双方身份证复印件

6.4其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金周转问题，需丙方提供担保；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金，以保障买方按时履行支付义务。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等文件，以核实房屋的真实性和合法性。

3.3担保方有权要求买方提供个人信用报告等文件，以了解买方的还款能力。

3.4担保方在买方违约时，有权按照本合同约定，向卖方支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2过户手续：买方应在房屋交付后____个工作日内，协助卖方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任及限制

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋交易价格____%的违约金。

5.2若卖方提供的房屋存在权属争议或不符合约定，卖方应承担相应的法律责任。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋交易价格____%的违约金，并承担担保方追偿的权利。

5.4若丙方未按约定时间支付保证金，应向卖方支付保证金总额____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同登记申请书

7.3双方身份证复印件

7.4丙方担保承诺书

7.5其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。甲方通过引入第三方担保，有效降低了购房风险，同时增加了自身的谈判地位。乙方和丙方也各自承担相应的责任和义务，确保交易的安全与合法。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如违约责任和限制条款均偏向甲方，保障了甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方在购房过程中能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金实力有限，卖方希望丙方提供担保，以确保交易安全；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金，以保障买方按时履行支付义务。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等文件，以核实房屋的真实性和合法性。

3.3担保方有权要求买方提供个人信用报告等文件，以了解买方的还款能力。

3.4担保方在买方违约时，有权按照本合同约定，向卖方支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2过户手续：买方应在房屋交付后____个工作日内，协助卖方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任及限制

5.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋交易价格____%的违约金，并承担担保方追偿的权利。

5.2若买方提供的文件存在虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋交易价格____%的违约金。

5.4若丙方未按约定时间支付保证金，应向卖方支付保证金总额____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同登记申请书

7.3双方身份证复印件

7.4丙方担保承诺书

7.5其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，通过引入第三方担保，确保了交易的顺利进行，同时增加了自身的谈判地位。乙方通过设定违约责任和限制条款，保障了自己的权益，如未按时支付房款或提供虚假信息，甲方将承担相应的法律责任。此外，乙方