买门面房合同样本

买门面房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的门面房出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.3该房屋建筑面积为____________________________平方米，土地使用权年限为____________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整，作为购房定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋交接手续，并负责房屋的日常维护和保养。

四、税费及费用承担

4.1乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2房屋交付前，甲方应承担房屋维修、物业管理等相关费用。

4.3房屋交付后，乙方应承担房屋维修、物业管理等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订前甲方提供的房屋情况说明

4.甲方承诺书

5.乙方承诺书

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的门面房出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，丙方作为本合同的第三方主体，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.3该房屋建筑面积为____________________________平方米，土地使用权年限为____________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整，作为购房定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋交接手续，并负责房屋的日常维护和保养。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，逾期未支付，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2房屋交付前，甲方应承担房屋维修、物业管理等相关费用。

5.3房屋交付后，乙方应承担房屋维修、物业管理等相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在房屋交付后，如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在购买房屋期间，如因自身原因导致房屋无法交付，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款，并监督房屋交付过程。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在房屋出售过程中获得应有的利益。

2.通过增加权利条款，使甲方在合同中处于优势地位，降低交易风险。

3.通过限制乙方的违约行为，保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.在房屋交付前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。

3.降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于____________________________的商铺，甲方同意出售，丙方作为第三方主体，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该商铺产权清晰，无任何债权债务纠纷。

1.3该商铺建筑面积为____________________________平方米，土地使用权年限为____________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整，作为购房定金。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________________元整；

（2）乙方在办理商铺产权转移登记手续时，支付剩余款项。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应及时办理商铺交接手续，并负责商铺的日常维护和保养。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定交付商铺。

4.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付商铺，逾期未交付，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3丙方有权在商铺交付前，对商铺进行查验，确保商铺符合合同约定。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理商铺产权转移登记手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2商铺交付前，甲方应承担商铺维修、物业管理等相关费用。

5.3商铺交付后，乙方应承担商铺维修、物业管理等相关费用。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的商铺。

6.2乙方有权要求丙方对商铺进行查验，确保商铺符合合同约定。

6.3乙方有权在甲方未按合同约定交付商铺时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方在商铺交付后，如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在出售商铺期间，如因自身原因导致商铺无法交付，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。