三租房合同样本

三租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限共计_________________________个月

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金额：人民币_________________________元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.每月租金支付时间：_________________________

5.租金支付至甲方指定账户：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民币_________________________元作为押金，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.押金退还条件：乙方在租赁期满时，房屋及附属设施完好无损，且乙方无违约行为。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在验收房屋时，应详细记录房屋及附属设施的现状。

六、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____日租金的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限共计_________________________个月

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金额：人民币_________________________元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.每月租金支付时间：_________________________

5.租金支付至甲方指定账户：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民币_________________________元作为押金，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.押金退还条件：乙方在租赁期满时，房屋及附属设施完好无损，且乙方无违约行为。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

2.丙方应在乙方违约时，在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

六、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在验收房屋时，应详细记录房屋及附属设施的现状。

七、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋。

九、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____日租金的违约金。

2.若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

4.乙方在租赁期间不得进行任何可能导致房屋损坏或影响他人正常生活的活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲乙双方提供更加稳定和可靠的租赁关系，通过担保机制保障甲方的权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保租赁期间房屋的安全和稳定，同时保障自身的经济利益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限共计_________________________个月

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金额：人民币_________________________元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.每月租金支付时间：_________________________

5.租金支付至甲方指定账户：_________________________

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.中介服务费用支付至丙方指定账户：_________________________

五、丙方责任

1.丙方应保证房屋信息的真实性，并对房屋的租赁条件进行充分说明。

2.丙方应协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付使用。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

3.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，侵犯乙方隐私。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋，租金价格不得高于原合同约定。

3.乙方有权在房屋租赁期间，因个人原因提前解除合同，但需提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.中介服