二手房屋改造装修合同样本

二手房屋改造装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，并对其进行改造装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、改造装修内容

1.改造装修范围：____________________

2.改造装修标准：____________________

3.改造装修工期：____________________

4.改造装修费用：____________________

三、付款方式

1.甲方支付改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.甲方于签订本合同之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元。

3.乙方完成改造装修后，甲方支付剩余款项人民币____________________元。

四、交付与验收

1.乙方应于____________________前完成改造装修，并将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后____________________日内对改造装修工程进行验收。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按约定完成改造装修，应向甲方支付违约金，违约金为改造装修费用总额的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.改造装修设计方案

3.支付凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，并对其进行改造装修，为确保工程质量及甲方权益，特引入丙方作为监理方进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、改造装修内容

1.改造装修范围：____________________

2.改造装修标准：____________________

3.改造装修工期：____________________

4.改造装修费用：____________________

三、监理方职责与权利

1.监理方负责对改造装修工程进行全程监督，确保工程质量符合约定标准。

2.监理方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，并有权要求乙方更换不合格产品。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到满意效果。

4.监理方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造装修工程。

2.甲方有权要求监理方对工程进度、质量进行监督，并有权要求监理方对乙方进行整改。

3.甲方有权要求乙方提供改造装修工程的相关材料、设备合格证明。

4.甲方有权要求监理方对工程进行验收，并有权要求乙方进行整改。

五、付款方式

1.甲方支付改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.甲方于签订本合同之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元。

3.乙方完成改造装修后，甲方支付剩余款项人民币____________________元。

六、交付与验收

1.乙方应于____________________前完成改造装修，并将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后____________________日内对改造装修工程进行验收。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成改造装修，应向甲方支付违约金，违约金为改造装修费用总额的____________________%。

2.乙方提供的材料、设备不合格，导致工程无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为不合格材料、设备价值的____________________%。

3.监理方未履行监督职责，导致工程质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为不合格工程价值的____________________%。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并承担相应费用。

2.乙方不得使用不合格材料、设备，否则应承担相应责任。

3.乙方不得拖延工程进度，如需延期，应提前向甲方和监理方提出申请，并经双方同意。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.改造装修设计方案

3.支付凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入监理方作为第三方主体，旨在确保改造装修工程的质量，维护甲方的合法权益，避免因工程质量问题导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保改造装修工程按约定完成，提高居住质量。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方监理方，明确了各方的职责、权利和义务，有利于确保改造装修工程的质量，维护甲方的合法权益。通过合同条款的设置，甲方在改造装修过程中处于主导地位，有利于实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的房屋，并委托丙方进行改造装修，以确保工程质量和施工进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、改造装修内容

1.改造装修范围：____________________

2.改造装修标准：____________________

3.改造装修工期：____________________

4.改造装修费用：____________________

三、施工方职责与权利

1.施工方负责按照合同约定完成改造装修工程，确保工程质量符合约定标准。

2.施工方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料清单等施工资料。

3.施工方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，并经乙方同意后实施。

4.施工方有权要求乙方在施工过程中提供必要的协助和支持。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求施工方严格按照合同约定的时间、质量、标准完成改造装修工程。

2.乙方有权要求施工方在施工过程中对工程进度进行定期汇报，确保工程按计划进行。

3.乙方有权要求施工方对施工过程中的质量问题进行及时整改，直至满意。

4.乙方有权要求施工方提供施工过程中的相关记录和证明材料。

五、付款方式

1.乙方支付改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.乙方于签订本合同之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元。

3.施工方完成改造装修后，乙方支付剩余款项人民币____________________元。

六、交付与验收

1.施工方应于____________________前完成改造装修，并将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____________________日内对改造装修工程进行验收。

3.验收合格后，乙方应向施工方支付剩余款项。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付款项，应向施工方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.施工方未按约定完成改造装修，应向乙方支付违约金，违约金为改造装修费用总额的____________________%。

3.施工方提供的材料、设备不合格，导致工程无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为不合格材料、设备价值的____________________%。

八、限制条款

1.乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经施工方同意，并承担相应费用。

2.乙方不得使用不合格材料、设备，否则应承担相应责任。

3.乙方不得拖延工程进度，如需延期，应提前向施工方提出申请，并经双方同意。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之