买农村房子合同样本

买农村房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的农村房屋及其附属设施，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋及附属设施的基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的农村房屋，该房屋以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.3目标房屋附属设施包括但不限于：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，目标房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

2.3支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）支付时间：____年____月____日。

（2）支付金额：人民币____元整。

（3）支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的方式。

第三条房屋交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内将目标房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方在接收目标房屋及相关附属设施时，应检查房屋及附属设施的状况，确认无误后，由双方签署交付确认书。

3.3甲方在取得房屋所有权证书后，方可对目标房屋进行装修、改造等使用。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内配合甲方办理目标房屋的产权过户手续。

4.2产权过户所需费用由双方协商承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

6.3合同解除条件及违约责任的具体规定，详见附件《合同解除及违约责任补充协议》。

第七条合同附件

本合同附件如下：

附件一：目标房屋照片及附属设施清单

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：合同解除及违约责任补充协议

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

附件：

1.目标房屋照片及附属设施清单

2.房屋所有权证书复印件

3.合同解除及违约责任补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的农村房屋及其附属设施，为确保交易安全，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方担保机构，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋及附属设施的基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的农村房屋，该房屋以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.3目标房屋附属设施包括但不限于：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，目标房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

2.3支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款。

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付人民币____元整作为首付款。

（2）尾款：甲方应在取得房屋所有权证书后____日内支付剩余款项。

第三条第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，保障甲方的合法权益。

第四条房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将目标房屋及相关附属设施交付给甲方。

4.2甲方在接收目标房屋及相关附属设施时，应检查房屋及附属设施的状况，确认无误后，由双方签署交付确认书。

4.3甲方在取得房屋所有权证书后，方可对目标房屋进行装修、改造等使用。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内配合甲方办理目标房屋的产权过户手续。

5.2产权过户所需费用由双方协商承担。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在支付首付款后，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还首付款及利息。

6.2甲方在取得房屋所有权证书前，若乙方擅自转让、抵押或出租目标房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变目标房屋的结构和用途。

7.2乙方在合同履行期间，不得将目标房屋出租、抵押或转让给第三方。

7.3乙方若违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

第十条合同附件

本合同附件如下：

附件一：目标房屋照片及附属设施清单

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：合同解除及违约责任补充协议

第十一条总结

本合同引入第三方担保机构，旨在保障甲方在房屋买卖交易中的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时，乙方在合同中承担了多项违约及限制条款，以约束其行为，保障交易安全。第三方担保机构的介入，为交易双方提供了更为可靠的法律保障。

甲方权益主导的意义在于：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的知情权和选择权。

2.通过增加权利条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。

3.保障甲方在交易完成后能够顺利取得房屋所有权。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为交易双方提供法律保障，降低交易风险。

2.通过担保金的方式，确保交易双方履行合同义务。

3.促进交易双方建立信任，提高交易效率。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

附件：

1.目标房屋照片及附属设施清单

2.房屋所有权证书复印件

3.合同解除及违约责任补充协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方金融机构）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的农村房屋及其附属设施，并有意将其出售，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方金融机构，以提供金融服务支持乙方实现房屋出售目标，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋及附属设施的基本情况

1.1乙方同意出售位于____________________的农村房屋，该房屋以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.3目标房屋附属设施包括但不限于：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，目标房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

2.3支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款。

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付人民币____元整作为首付款。

（2）尾款：甲方应在取得房屋所有权证书后____日内支付剩余款项。

第三条第三方金融服务条款

3.1丙方同意为甲方提供贷款服务，以支持甲方的购房需求。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方发放人民币____元整的购房贷款。

3.3甲方在贷款期间，丙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于目标房屋的购买。

第四条房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将目标房屋及相关附属设施交付给甲方。

4.2甲方在接收目标房屋及相关附属设施时，应检查房屋及附属设施的状况，确认无误后，由双方签署交付确认书。

4.3甲方在取得房屋所有权证书后，方可对目标房屋进行装修、改造等使用。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内配合甲方办理目标房屋的产权过户手续。

5.2产权过户所需费用由双方协商承担。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方在甲方支付首付款后，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还首付款及利息。

6.2乙方在合同履行期间，若甲方擅自改变目标房屋的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方在支付首付款后，未经乙方同意，不得擅自改变目标房屋的结构和用途。

7.2甲方在合同履行期间，不得将目标房屋出租、抵押或转让给第三方。

7.3甲方若违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

第十条合同附件

本合同附件如下：

附件一：目标房屋照片及附属设施清单

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：合同解除及违约责任补充协议

第十一条总结

本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方金融机构，为乙方提供金融服务，确保乙方在房屋出售过程中能够获得充分的经济利益。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障其房屋能够以合理价格出售，并维护其合法权益。

乙方权益主导的意义在于：

1.确保乙方在房屋出售过程中获得合理的交易价格。

2.通过增加权利条款，使乙方在交易过程中处于有利地位。

3.保障乙方的房屋能够顺利过户，实现资产变现。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.甲方作为买方，其权益保障主要通过合同