住房抵押贷款担保合同样本

住房抵押贷款担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

一、借款人（以下简称“甲方”）：

二、贷款人（以下简称“乙方”）：

三、担保人（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方因购置住房等原因，向乙方申请住房抵押贷款人民币__________元，乙方同意向甲方发放上述贷款，为确保乙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并征得丙方同意，特订立本合同，共同遵守执行。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整。

1.2甲方所申请贷款用于购置住房，不得用于其他用途。

第二条还款期限及利率

2.1本合同项下贷款的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有变动，按国家相关规定进行调整。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房产作为抵押物。

3.2丙方对本抵押物享有优先受偿权。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证责任，即在甲方未按期偿还贷款本息时，丙方应代为偿还。

4.2丙方在本合同履行期间，未经甲方、乙双方同意，不得转让其在本合同项下的权利。

第五条保密条款

5.1甲乙丙三方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条争议解决

6.1因本合同发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.房产证明文件；

2.贷款申请书；

3.其他相关文件。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

一、借款人（以下简称“甲方”）：

二、贷款人（以下简称“乙方”）：

三、担保人（以下简称“丙方”）：

四、第三方主体（以下简称“丁方”）：

鉴于甲方因购置住房等原因，向乙方申请住房抵押贷款人民币__________元，乙方同意向甲方发放上述贷款。为保障甲方的权益，同时确保乙方的资金安全，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整。

1.2甲方所申请贷款用于购置住房，不得用于其他用途。

第二条还款期限及利率

2.1本合同项下贷款的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有变动，按国家相关规定进行调整。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房产作为抵押物。

3.2丙方对本抵押物享有优先受偿权。

第四条第三方责任

4.1丁方在本合同中作为第三方主体，负责监督贷款资金的使用情况，确保贷款资金专款专用。

4.2丁方有权随时要求甲方提供贷款资金使用情况的报告，甲方应积极配合。

4.3若甲方违反贷款资金使用规定，丁方有权要求乙方采取措施，包括但不限于暂停发放贷款、提前收回贷款等。

第五条甲方权益

5.1甲方享有贷款资金的使用权，但需遵守贷款用途的规定。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于贷款发放、还款服务等。

5.3甲方有权要求丁方履行监督职责，确保贷款资金的安全使用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如未按合同约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.3乙方如违反贷款资金使用规定，应承担相应的法律责任。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

7.3丙方有权要求丁方履行监督职责。

第八条争议解决

8.1因本合同发生的任何争议，甲乙丙丁四方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.房产证明文件；

2.贷款申请书；

3.其他相关文件。

第十一条总结

11.1本合同中第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保贷款资金的安全使用，同时降低乙方的风险。

11.2甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在贷款过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

11.3本合同旨在通过明确各方的权利、义务和责任，构建一个公平、公正、透明的贷款环境，实现甲乙丙丁四方的共赢。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

一、借款人（以下简称“甲方”）：

二、贷款人（以下简称“乙方”）：

三、担保人（以下简称“丙方”）：

四、第三方主体（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请贷款人民币__________元，甲方同意向乙方发放上述贷款。为保障乙方的资金安全，同时确保甲方贷款资金的回收，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整。

1.2乙方所申请贷款用于资金周转，不得用于其他用途。

第二条还款期限及利率

2.1本合同项下贷款的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有变动，按国家相关规定进行调整。

第三条抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________房产作为抵押物。

3.2丙方对本抵押物享有优先受偿权。

第四条第三方责任

4.1丁方在本合同中作为第三方主体，负责监督贷款资金的使用情况，确保贷款资金专款专用。

4.2丁方有权随时要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，乙方应积极配合。

4.3若乙方违反贷款资金使用规定，丁方有权要求甲方采取措施，包括但不限于暂停发放贷款、提前收回贷款等。

第五条乙方权益

5.1乙方享有贷款资金的使用权，但需遵守贷款用途的规定。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于贷款发放、还款服务等。

5.3乙方有权要求丁方履行监督职责，确保贷款资金的安全使用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2甲方如未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.3甲方如违反贷款资金使用规定，应承担相应的法律责任。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。

7.3丙方有权要求丁方履行监督职责。

第八条争议解决

8.1因本合同发生的任何争议，甲乙丙丁四方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.房产证明文件；

2.贷款申请书；

3.其他相关文件。

第十一条总结

11.1本合同中乙方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在贷款过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

11.2乙方的主导目的在于保障贷款资金的安全回收，确保贷款业务的顺利进行。