三姐妹买房合同标准文本

三姐妹买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（买受方）：________________________

丁方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，乙方、丙方、丁方愿意购买该房屋，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房屋产权证号为：_________，土地证号为：_________。

二、房屋买卖价格

2.1本合同签订之日，甲方同意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，总价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方、丙方、丁方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房屋购买款。

三、付款方式及期限

3.1乙方、丙方、丁方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋购买款的_________%作为定金，定金金额为人民币_________元整（￥_________）。

3.2剩余房屋购买款应在房屋交付使用前支付完毕，具体付款期限为：_________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方、丙方、丁方。

4.2乙方、丙方、丁方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方、丙方、丁方在购买房屋过程中产生的税费，由乙方、丙方、丁方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.3乙方、丙方、丁方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

七、争议解决

7.1任何一方对本合同内容或履行产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（买受方）：________________________

丁方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，乙方、丙方、丁方愿意购买该房屋，为保证交易的顺利进行，第三方作为担保方提供担保服务。经甲乙丙丁四方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房屋产权证号为：_________，土地证号为：_________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本合同签订之日，甲方同意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，总价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方、丙方、丁方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋购买款的_________%作为定金，定金金额为人民币_________元整（￥_________）。

2.3剩余房屋购买款应在房屋交付使用前支付完毕，具体付款期限为：_________。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方、丙方、丁方按时支付房屋购买款。

3.2若乙方、丙方、丁方未按时支付购房款，第三方应在收到甲方通知之日起_________日内，代为支付相应款项。

3.3第三方担保期间，甲方对房屋享有占有、使用、收益的权利，但不得处分房屋。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付前，对房屋享有占有、使用、收益的权利。

4.2甲方在房屋交付后，若乙方、丙方、丁方未按时支付购房款，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3甲方在交易过程中，如遇乙方、丙方、丁方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方、丙方、丁方应在合同约定的付款期限内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付违约金。

5.2乙方、丙方、丁方不得擅自转让、出租或抵押该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方承担违约责任。

六、争议解决

6.1任何一方对本合同内容或履行产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方及第三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保证交易顺利进行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。

在本次交易中，甲方作为出卖方，拥有房屋的占有、使用、收益权利，并通过第三方担保，确保购房款的按时支付。乙方、丙方、丁方作为买受方，在享受购房优惠的同时，承担相应的违约责任，以维护甲方的合法权益。第三方作为担保方，在交易过程中起到关键作用，保障甲乙丙丁四方的权益。通过本合同，实现了甲乙丙丁四方及第三方的共同利益，确保了交易的安全、稳定和高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（买受方）：________________________

丁方（买受方）：________________________

第三方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，乙方、丙方、丁方愿意购买该房屋，但鉴于资金需求，第三方作为融资方提供融资服务。经甲乙丙丁四方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房屋产权证号为：_________，土地证号为：_________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本合同签订之日，甲方同意将该房屋出售给乙方、丙方、丁方，总价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方、丙方、丁方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋购买款的_________%作为定金，定金金额为人民币_________元整（￥_________）。

2.3剩余房屋购买款由第三方提供融资支持，乙方、丙方、丁方应按照融资协议约定向第三方支付融资款。

三、第三方融资条款

3.1第三方在本合同中提供融资服务，确保乙方、丙方、丁方能够按时支付房屋购买款。

3.2第三方融资期间，乙方、丙方、丁方应按照融资协议的约定支付利息及手续费。

3.3第三方对融资款的使用享有监管权，确保资金用于房屋购买。

四、乙方权益保障

4.1乙方、丙方、丁方在支付定金后，享有对该房屋的优先购买权。

4.2乙方、丙方、丁方在房屋交付前，对房屋享有占有、使用、收益的权利。

4.3乙方、丙方、丁方如因甲方原因导致房屋交付延迟，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方、丙方、丁方。

5.2甲方不得在乙方、丙方、丁方支付定金后，擅自处分该房屋，否则甲方应承担违约责任。

5.3甲方不得要求乙方、丙方、丁方支付额外费用，否则乙方、丙方、丁方有权拒绝支付。

六、争议解决

6.1任何一方对本合同内容或履行产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方及第三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.融资协议（如有）

乙方为