买购房合同样本

买购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方分__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整，于交付房产时支付。

三、交付条件及时间

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给甲方。

2.房产交付时应具备以下条件：

（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）房产内设施齐全，符合正常居住条件。

四、税费承担

1.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）其他相关文件。

八、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方分__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整，于交付房产时支付。

三、交付条件及时间

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给甲方。

2.房产交付时应具备以下条件：

（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）房产内设施齐全，符合正常居住条件。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在本合同履行过程中，如甲方未按约定支付购房款，应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方履行合同约定的交付义务，以确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权利

1.甲方享有本合同项下房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定时间、质量交付房产。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

六、甲方的义务

1.甲方应按约定时间、金额支付购房款。

2.甲方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方在房产交付过程中存在欺诈行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方在房产交付前，不得擅自处分、抵押或转让房产。

2.乙方在房产交付前，不得擅自改变房产结构、用途等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）丙方担保协议。

十一、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，保障甲方权益，降低交易风险。

2.增加交易信任度：丙方的介入，使交易双方更加信任，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方在合同中享有多项权利，确保交易顺利进行。

2.限制乙方行为：通过限制条款，防止乙方在交付前擅自处分房产，保障甲方权益。

3.确保交易安全：甲方作为主导方，有利于在交易过程中发现问题并及时解决，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方有意出售位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，提供居间服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方分__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整，于交付房产时支付。

三、交付条件及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时应具备以下条件：

（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）房产内设施齐全，符合正常居住条件。

四、中介机构责任

1.丙方作为中介机构，负责提供房产交易相关的信息和服务。

2.丙方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

五、乙方的权利

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，并有权要求甲方按照约定交付房产。

2.乙方有权在交付前对房产进行实地考察，了解房产实际情况。

3.乙方有权要求丙方提供专业咨询和协助，确保交易顺利进行。

六、乙方的义务

1.乙方应按约定时间、金额支付购房款。

2.乙方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方在房产交付过程中存在欺诈行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

八、甲方的限制条款

1.甲方在交易过程中，不得擅自处分、抵押或转让房产。

2.甲方在交易过程中，不得隐瞒房产的真实情况，包括但不限于产权、结构、用途等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）丙方中介服务协议。

十一、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件。

（2）房屋买卖合同附件。

（3）丙方中介服务协议。

乙方