个人楼房承建合同样本

个人楼房承建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建个人楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：个人楼房

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程质量：符合国家有关建筑工程质量标准

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收等工作。

2.2工程内容包括但不限于：土建、装饰、安装、绿化等。

2.3工程施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工。

三、工程进度及工期

3.1工程总工期为__________个月。

3.2乙方应在合同签订后__________个月内完成图纸设计、施工准备等工作。

3.3乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

3.4乙方应在合同签订后__________个月内完成装饰装修、安装工程。

3.5乙方应在合同签订后__________个月内完成工程验收。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款总额为__________元。

4.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程主体结构完成后，甲方支付乙方__________元；

（3）工程装饰装修、安装工程完成后，甲方支付乙方__________元；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方__________元。

五、工程验收及保修

5.1工程验收标准：符合国家有关建筑工程质量标准。

5.2工程验收程序：

（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

5.3工程保修期限：自工程验收合格之日起__________年内。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方施工过程中，如出现质量问题，应承担相应责任，修复费用由乙方承担。

6.3甲方未按合同约定支付工程价款，每延误一天，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工合同

3.工程质量标准

4.工程验收标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为个人楼房的建设主体，乙方（以下简称“乙方”）为承建个人楼房的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。鉴于甲乙双方就个人楼房承建事宜达成一致意见，丙方愿意提供工程监理服务，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：个人楼房

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程质量：符合国家有关建筑工程质量标准

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收等工作。

2.2工程内容包括但不限于：土建、装饰、安装、绿化等。

2.3乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工。

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家有关建筑工程质量标准。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，并对乙方提出整改意见。

3.3丙方应参与工程验收，对验收不合格的工程有权要求乙方进行整改。

四、工程进度及工期

4.1工程总工期为__________个月。

4.2乙方应在合同签订后__________个月内完成图纸设计、施工准备等工作。

4.3乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

4.4乙方应在合同签订后__________个月内完成装饰装修、安装工程。

4.5乙方应在合同签订后__________个月内完成工程验收。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款总额为__________元。

5.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程主体结构完成后，甲方支付乙方__________元；

（3）工程装饰装修、安装工程完成后，甲方支付乙方__________元；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方__________元。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工。

6.2甲方有权要求丙方对工程进度、质量情况进行监督，并对丙方提出整改意见。

6.3甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付剩余工程款。

6.4甲方有权要求乙方在工程验收不合格的情况下，进行整改，直至合格为止。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方施工过程中，如出现质量问题，应承担相应责任，修复费用由乙方承担。

7.3乙方在施工过程中，如发现丙方监理存在失职、渎职行为，有权向甲方报告，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.4乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

本合同引入第三方丙方作为工程监理单位，旨在保障甲方的权益，确保工程质量。甲方作为主导方，通过明确丙方的监理职责和乙方的违约及限制条款，强化了甲方的权益和利益。同时，本合同也明确了甲乙丙三方的权利义务，为工程建设的顺利进行提供了保障。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为监理单位，对工程进度、质量进行监督，确保工程质量符合国家有关建筑工程质量标准。

2.提高工程效率：丙方作为专业监理单位，能够提高工程监理的专业水平，确保工程进度和质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方作为主导方，有权要求乙方严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.保障自身利益：甲方通过明确丙方的监理职责和乙方的违约及限制条款，强化了自身的权益和利益，为工程建设的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为个人楼房承建施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为个人楼房的建设主体，丁方（以下简称“丁方”）为工程材料供应商。鉴于乙方在承建个人楼房过程中需要使用优质材料，为确保材料质量和供应稳定，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方权益。

一、工程概况

1.1工程名称：个人楼房

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程质量：符合国家有关建筑工程质量标准

二、工程材料供应

2.1丁方负责为本工程提供所需建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、砂石等。

2.2乙方有权要求丁方提供符合国家标准的材料，并对材料质量进行验收。

三、丁方供应职责

3.1丁方应按照合同约定的时间、数量和质量向乙方供应材料。

3.2丁方应保证材料的合法来源，不得提供假冒伪劣产品。

3.3丁方应配合乙方进行材料验收，对验收不合格的材料有权要求丁方更换或退货。

四、乙方施工职责

4.1乙方负责本工程的施工、监理、验收等工作。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工。

4.3乙方有权要求丁方在工程进度需要时，及时提供所需材料。

五、工程进度及工期

5.1工程总工期为__________个月。

5.2乙方应在合同签订后__________个月内完成图纸设计、施工准备等工作。

5.3乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

5.4乙方应在合同签订后__________个月内完成装饰装修、安装工程。

5.5乙方应在合同签订后__________个月内完成工程验收。

六、材料供应及支付方式

6.1材料供应总价为__________元。

6.2材料供应支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付丁方__________元作为预付款；

（2）材料陆续供应时，乙方按实际用量支付丁方材料款；

（3）工程验收合格后，乙方支付丁方剩余材料款。

七、乙方的权益及利益条款

7.1乙方有权要求丁方提供符合国家标准的材料，并对材料质量进行验收。

7.2乙方有权要求丁方在工程进度需要时，及时提供所需材料，确保工程进度不受影响。

7.3乙方有权要求丁方在材料价格波动较大时，提供合理的价格调整方案。

8.1乙方有权要求丁方对验收不合格的材料进行更换或退货，并承担相应费用。

8.2乙方有权要求丁方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定支付材料款，每延误一天，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在工程进度中，如需变更设计，应提前与乙方协商，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的