买卖精装房合同样本

买卖精装房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权证号为__________。

1.2标的房屋已按照甲方提供的装修清单进行精装修，装修内容包括但不限于：__________。

1.3标的房屋的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

4.3双方因其他原因违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（装修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，并由丙方提供精装修服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权证号为__________。

1.2标的房屋已按照甲方提供的装修清单进行精装修，装修内容包括但不限于：__________。

1.3标的房屋的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、丙方装修服务

2.1丙方负责标的房屋的精装修，包括但不限于：__________。

2.2丙方应确保装修质量符合国家标准，并在装修过程中遵守相关法律法规。

2.3丙方应在装修完成后，向甲方提供完整的装修材料清单和施工图纸。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签署验收报告。

4.3丙方应在装修完成后__________日内，协助乙方进行房屋验收。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供装修质量保证，确保装修材料及工艺符合合同约定。

5.2甲方有权对装修进度进行监督，确保丙方按时完成装修任务。

5.3甲方有权要求丙方在装修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.2乙方未按时进行房屋验收的，视为自动放弃验收权利。

6.3乙方在未完成装修验收前，不得擅自改动标的房屋结构及装修。

七、丙方责任

7.1丙方应承担因装修质量问题造成的损失，包括但不限于：__________。

7.2丙方应承担因施工安全事故造成的损失，包括但不限于：__________。

7.3丙方应承担因违反合同约定而产生的其他责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保标的房屋的精装修质量，为甲方提供专业、可靠的装修服务。通过丙方的参与，甲方可以更好地保障自身权益，避免因装修问题导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，有权对标的房屋的装修质量和交付时间进行监督。甲方的主导地位有助于确保装修质量符合预期，同时保障自身的利益不受损害。通过本合同，甲方可以明确自身权益，并在必要时采取措施维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（装修监理服务提供方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房屋”）的房产，并希望由丙方提供装修监理服务，以确保装修质量。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权证号为__________。

1.2标的房屋为毛坯房，交付时无任何装修。

1.3标的房屋的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、丙方监理服务

2.1丙方负责对标的房屋的装修过程进行监理，确保装修质量符合乙方的要求和行业规范。

2.2丙方应定期向乙方提供装修进度报告，包括但不限于：施工进度、质量检查、材料使用情况等。

2.3丙方应协助乙方监督装修款项的支付，确保装修款项合理使用。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方应在装修工程开始前支付首期装修款人民币__________元整（大写：__________），后续装修款项按照装修进度分期支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________日内完成装修，并邀请丙方进行最终验收。

4.3丙方应在验收合格后签署验收报告，并将验收结果通知甲方和乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的装修监理服务，确保装修质量。

5.2乙方有权要求丙方在装修过程中提供及时的沟通和反馈。

5.3乙方有权要求丙方对装修过程中出现的问题提出解决方案。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

6.2甲方未按时完成装修的，应向乙方支付违约金，违约金为装修工程合同总额的__________%。

6.3甲方在装修过程中，未经乙方同意，不得擅自变更装修方案或增加装修项目。

七、丙方责任

7.1丙方应承担因监理服务不到位造成的装修质量问题，包括但不限于：__________。

7.2丙方应承担因监理失误导致的装修进度延误，包括但不限于：__________。

7.3丙方应承担因违反合同约定而产生的其他责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日