免租期合同样本

免租期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期

2.1甲方同意在以下期限内免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共计________________________天。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在________________________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应按照甲方要求进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起________________________日内通知甲方。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、费用承担

4.1乙方在免租期内，应承担以下费用：

（1）房屋的水、电、燃气等生活费用；

（2）房屋维修费用；

（3）其他由乙方产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元违约金；

（2）如甲方在免租期内擅自收回房屋，应向乙方支付________________________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付________________________元违约金；

（2）如乙方在免租期内擅自改变房屋用途，应向甲方支付________________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方房屋产权证明

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期及租金

2.1甲方同意在以下期限内免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共计________________________天。

2.2免租期结束后，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金金额：________________________元/月；

（2）支付方式：________________________；

（3）支付时间：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在________________________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应按照甲方要求进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起________________________日内通知甲方。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同的约定，在________________________日内向甲方支付乙方应支付的租金。

4.2丙方承担的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付相当于一个月租金的押金，押金在合同终止后无息退还。

5.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在使用房屋期间，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的________________________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低出租风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全和完好，维护甲方的长期利益。本合同通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，平衡了甲乙双方的利益，保障了甲方的权益，同时为乙方的合理使用提供了空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期及租金

2.1甲方同意在以下期限内免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共计________________________天。

2.2免租期结束后，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金金额：________________________元/月；

（2）支付方式：________________________；

（3）支付时间：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在________________________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应按照甲方要求进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起________________________日内通知甲方。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同的约定，在________________________日内向甲方支付乙方应支付的租金。

4.2丙方承担的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋使用说明书，包括房屋设施、设备的使用方法和维护保养知识。

5.2乙方有权在房屋使用过程中，对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同约定的免租期内，免受租金负担，且免租期结束后，租金支付不得高于市场同类房屋的合理水平。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额的________________________%作为违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前________________________日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁