买卖转租协议合同标准文本

买卖转租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出租给乙方使用，标的房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2标的房产的权属证明文件详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

3.1.2甲方有权监督乙方使用标的房产，确保乙方按照约定用途使用标的房产。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证标的房产符合租赁用途，并确保房屋结构安全。

3.2.2甲方应将标的房产交付给乙方使用，并保证房屋设施齐全。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产。

3.3.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本协议约定支付租金。

3.4.2乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.4.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付____元/日的违约金。

4.1.2甲方未保证标的房产符合租赁用途或房屋结构安全的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

4.2.2乙方擅自改变标的房产结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议附件如下：

附件一：标的房产基本情况表

附件二：标的房产权属证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务及责任，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出租给乙方使用，标的房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2标的房产的权属证明文件详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本协议租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付乙方在租赁期限内未按约定支付的租金。

3.3丙方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权直接向甲方支付租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方使用标的房产，确保乙方按照约定用途使用标的房产。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证标的房产符合租赁用途，并确保房屋结构安全。

4.2.2甲方应将标的房产交付给乙方使用，并保证房屋设施齐全。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产。

5.1.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照本协议约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.1.2乙方擅自改变标的房产结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

附件一：标的房产基本情况表

附件二：标的房产权属证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增加租赁成功率。

3.增强合同的约束力，确保各方履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，保障甲方经济利益。

2.维护标的房产的安全与完整，保障甲方资产价值。

3.通过监督乙方使用标的房产，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产用于商业运营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务及责任，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出租给乙方使用，标的房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2标的房产的权属证明文件详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本协议租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付乙方在租赁期限内未按约定支付的租金。

3.3丙方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权直接向甲方支付租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权按照本协议约定使用标的房产，包括但不限于商业运营、装修改造等。

4.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修和服务。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定支付租金。

4.2.2乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方使用标的房产，确保乙方按照约定用途使用标的房产。

5.1.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证标的房产符合租赁用途，并确保房屋结构安全。

5.2.2甲方应将标的房产交付给乙方使用，并保证房屋设施齐全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.1.2甲方未保证标的房产符合租赁用途或房屋结构安全的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.2.2乙方擅自改变标的房产结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

附件一：标的房产基本情况表

附件二：标的房产权属证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理使用标的房产的权