二少房购房合同样本

二少房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），卖方愿意将房屋出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋现状为____________________，卖方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

2.3买方支付房屋买卖价格后，卖方应向买方提供房屋所有权证书及房屋相关权属证明。

三、房屋交付及使用

3.1卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋，确认房屋现状符合本合同约定。

3.3买方取得房屋所有权后，有权自行使用、处分房屋。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

4.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋相关权属证明复印件

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），卖方愿意将房屋出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋现状为____________________，卖方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方，剩余房屋买卖价格的____________________%由丙方担保。

2.3买方支付房屋买卖价格后，卖方应向买方提供房屋所有权证书及房屋相关权属证明。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为买方支付剩余房屋买卖价格的____________________%提供担保，担保期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。

3.2丙方应在买方未能按时支付剩余房屋买卖价格的情况下，承担相应的担保责任，代为支付买方应付款项。

3.3丙方有权向买方追偿因担保而产生的所有费用。

四、房屋交付及使用

4.1卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋，确认房屋现状符合本合同约定。

4.3买方取得房屋所有权后，有权自行使用、处分房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

5.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

5.4丙方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

六、甲方的权益保障

6.1买方在支付房屋买卖价格后，有权要求卖方交付房屋所有权证书及房屋相关权属证明。

6.2买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋维修保养记录等相关资料。

6.3买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方在房屋买卖过程中，不得将房屋出售、抵押、查封等，否则应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

7.2卖方不得以任何形式干涉买方对房屋的使用、处分权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋相关权属证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方提供担保，降低甲方在房屋购买过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋购买的顺利进行，保障甲方的合法权益，并在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），卖方希望通过中介方提供服务以促成交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋现状为____________________，卖方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。

二、中介服务费用及支付方式

2.1中介方提供包括但不限于信息提供、带看、谈判协调等中介服务，中介服务费用为房屋买卖价格的____________________%。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付中介服务费用的____________________%作为预付款给中介方。

2.3房屋交易完成后，买方应支付剩余中介服务费用。

三、中介方责任与权利

3.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

3.2中介方有权要求买方支付中介服务费用，并在交易完成后收取全部中介服务费用。

3.3中介方有权在交易过程中收取合理的佣金，并在合同中明确佣金比例和支付方式。

四、房屋买卖合同

4.1买方与卖方之间的房屋买卖合同另行签订，本合同不构成买卖合同的组成部分。

4.2买方与卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成房屋买卖合同的签订和房屋过户手续。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

5.2卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

5.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方在房屋交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.2买方在签订本合同后，未经卖方同意，不得自行解除合同，否则应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协