租房转让协议书范文二零二五年

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租房转让协议书范文二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。乙方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋质量要求乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议。2.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。三、交房与退房1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内设施齐全、完好。2.退房时间乙方应在租赁期满或协议终止后______个工作日内将房屋及设施完好无损地交还给甲方。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。甲方应确保房屋在租赁期间不存在安全隐患。2.乙方责任乙方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受转租。有权根据房屋实际情况调整转租期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的转租房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方转租提供必要的协助，如提供转租合同样本等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致转租失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋描述1.房屋信息转租房屋位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。乙方应确保转租房屋符合原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋质量要求如转租房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后______日内予以维修。七、租金与支付1.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。2.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.进度款（如有）根据转租进度，在乙方按照甲方要求转租一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。4.尾款在乙方完成所有房屋转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受转租的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转租的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同终止与解除1.终止本合同的任何终止需经双方书面协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履