二零二五版二手房交易资金监管服务协议模板

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二零二五版二手房交易资金监管服务协议模板甲方（资金监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金监管服务描述1.服务内容甲方为乙方提供二手房交易资金监管服务，确保交易资金的安全、合规使用。甲方应按照国家相关法律法规和双方约定，对交易资金进行监管，确保交易资金的合法用途。2.服务要求甲方应建立健全资金监管制度，确保资金监管的透明度和安全性。甲方应配备专业的资金监管人员，对交易资金进行实时监控，及时发现和处理异常情况。甲方保证所监管的资金在正常使用条件下，自监管之日起______年内（具体时长）不出现因监管不当导致的资金损失。二、资金监管金额与期限1.资金监管金额乙方在二手房交易过程中，需将交易资金总额的______%交由甲方进行监管。实际监管金额以双方最终书面确认的金额为准。2.资金监管期限资金监管期限自交易合同签订之日起至交易完成后，甲方将监管资金划转至乙方指定账户为止。三、交款时间与方式1.交款时间乙方应在交易合同签订后的______个工作日内（具体时长）将监管资金交至甲方指定的监管账户。2.交款方式乙方应通过银行转账等安全、便捷的方式将监管资金交至甲方指定的监管账户。四、费用与责任1.费用甲方提供资金监管服务，乙方应支付服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。2.责任甲方对监管资金的合法、合规使用承担全部责任。乙方应确保所交监管资金的合法来源，并对因资金来源不合法导致的后果承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的交易资金进行监管，确保资金使用的合法性和安全性。有权对交易过程中的资金流向进行监控，发现异常情况及时通知乙方。义务：按照协议约定，对交易资金进行安全保管，不得挪用或侵占。为乙方提供资金监管服务，确保交易资金的及时、准确划转。2.乙方权利与义务权利：在交易过程中，有权要求甲方按照协议约定提供资金监管服务。如因甲方原因导致资金监管服务不到位，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定，将交易资金及时、足额交由甲方监管。配合甲方进行资金监管，提供必要的交易信息和文件。六、资金监管流程1.资金划转乙方应在交易合同签订后，将交易资金划转至甲方指定的监管账户。甲方应在收到资金后的______个工作日内（具体时长）进行确认，并将资金监管信息通知乙方。2.资金解冻在交易完成后，甲方应在乙方提供相关证明文件后，将监管资金解冻划转至乙方指定账户。七、争议解决1.协商双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.保密双方对本协议内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、协议生效与终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止双方协商一致解除协议；出现协议约定的解除条件；法律法规规定的其他终止情形。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署