房屋访问权限协议

房屋访问权限协议编号：__________

甲方（访问方）：____________________

地址：____________________

乙方（被访问方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方对乙方房屋的访问权限达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方在特定条件下对乙方房屋的访问权限，并规范双方在房屋访问过程中的行为，以维护双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方在访问乙方房屋前，应提前向乙方发出书面访问通知，明确访问时间、目的和预期停留时间。

2.甲方在访问过程中应遵守乙方房屋的规章制度，尊重乙方及其家庭成员的隐私和财产权。

3.甲方应确保在访问期间，其行为不损害乙方房屋的结构安全，不造成乙方财产的损失。

4.甲方在访问结束后，应及时清理其个人物品，确保乙方房屋的整洁和完好。

5.甲方如需在乙方房屋内进行任何操作或改动，应事先取得乙方的书面同意，并在完成后恢复原状。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方访问通知后，合理时间内给予回复，决定是否允许甲方访问。

2.乙方在允许甲方访问时，应提供必要的协助，如开启门锁等。

3.乙方有权要求甲方在访问前提供身份证明，并有权拒绝任何未经授权的访问请求。

4.乙方应确保其房屋在甲方访问期间的安全，防止任何可能对甲方造成伤害的风险。

5.乙方应允许甲方在访问过程中对房屋进行必要的检查，但不得妨碍正常居住。

双方权利：

1.甲方有权在遵守本协议的前提下，按照约定的时间、目的和停留时间访问乙方房屋。

2.乙方有权决定是否允许甲方访问其房屋，并有权在必要时拒绝访问。

双方义务：

1.双方应诚实守信，履行本协议约定的各项义务。

2.双方应友好协商，解决在履行协议过程中出现的任何争议。

3.双方应在本协议约定的范围内行使权利，不得滥用权利损害对方利益。

4.双方应妥善保管本协议，不得泄露协议内容给无关第三方。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方因访问乙方房屋而产生的相关费用，包括但不限于安全检查费、清洁费、维护费等，共计人民币__________元（大写：____________________）。

支付方式如下：

1.甲方应在访问前支付总额的百分之三十作为预付款，预付款支付后，乙方应向甲方提供访问所需的必要条件。

2.甲方在访问结束后，应向乙方提交详细的访问报告，乙方在收到报告后的十个工作日内，根据报告内容审核费用，确认无误后支付剩余的百分之七十。

3.额外费用：如因甲方原因导致乙方房屋产生额外费用，甲方应在收到乙方提供的费用清单后的五个工作日内支付。

4.支付方式：本协议项下的所有款项均应以人民币支付，甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

5.乙方账户信息：账户名称：____________________，开户银行：____________________，银行账号：____________________。

6.乙方在收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。

7.任何因支付引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间访问乙方房屋，或访问过程中违反乙方房屋的规定，导致乙方财产损失或损害乙方房屋结构，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定提供访问条件，或拒绝甲方合理访问请求，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为人民币__________元。

3.如因甲方原因导致访问活动被迫中断，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决在履行本协议过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。

三、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订地为本协议第一条中甲乙双方的地址，为本协议的履行地。

3.双方同意，对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至本协议签订地人民法院或双方约定的仲裁机构进行解决。

四、其他

1.如本协议任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，双方应协商修改或补充相应条款，以确保本协议的有效性。

2.本协议的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方支付了约定的预付款；

2.乙方已确认并接受了甲方支付的预付款；

3.双方已就本协议的内容达成一致，并签署了本协议。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成访问之日止。在访问结束后，如双方无其他约定，本协议自动终止。

三、变更与终止

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.在本协议有效期内，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

3.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本协议的终止不影响双方因本协议而产生的权利和义务的追索。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何与本协议相关的变更、违约或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或特快专递的方式发送，以邮戳日期或特快专递的接收日期为准。

五、协议的完整性

本协议构成双方就房屋访问权限的完整协议，取代了之前所有关于该主题的口头或书面协议。

六、法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至本协议签订地人民法院解决。

七、其他

1.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方访问乙方房屋的书面通知，包括访问时间、目的和预期停留时间。

2.乙方房屋的安全检查报告，包括房屋现状、安全设施及可能存在的安全隐患。

3.甲方在访问期间应遵守的房屋规章制度，包括但不限于访客须知、安全规定等。

4.甲方在访问过程中使用的设备、工具清单，以及其安全操作手册。

5.乙方房屋的平面图和建筑结构图，以供甲方参考。

6.乙方房屋的财产清单，包括家具、电器等，以明确访问期间的保护责任。

7.甲方身份证明文件复印件，包括身份证、护照等。

8.乙方账户信息，包括账户名称、开户银行、银行账号等，用于支付相关费用。

9.本协议的签署证明文件，包括双方签字盖章的协议文本。

10.任何其他双方认为对本协议的履行有辅助作用的文件或资料。

双方签