建筑项目成本控制合同

建筑项目成本控制合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区进行建筑项目，为确保项目成本控制在合理范围内，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建筑项目成本控制方面的权利、义务和责任，确保项目成本控制在合理范围内，实现甲乙双方共赢。

二、合同背景：甲方因__________原因，决定在__________地区进行建筑项目，乙方具备丰富的建筑项目成本控制经验，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和要求，提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单、预算等，确保乙方能够准确进行成本控制。

2.甲方应积极配合乙方的工作，及时解决乙方在成本控制过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、提供必要的信息和数据等。

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，支付方式及时间应严格按照合同规定执行。

4.甲方应负责项目的整体规划和管理，确保项目按照预定目标顺利进行。

5.甲方应承担因自身原因导致的项目成本增加风险，包括但不限于设计变更、材料价格波动等。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的成本控制方案，包括但不限于成本预算、成本控制措施等。

2.乙方应严格按照成本控制方案执行，对项目成本进行全过程监控，确保项目成本控制在合理范围内。

3.乙方应定期向甲方汇报项目成本控制情况，包括但不限于成本预算执行情况、成本控制效果等。

4.乙方应提供专业、高效的成本控制服务，确保甲方满意度。

5.乙方应承担因自身原因导致的项目成本控制失误风险，包括但不限于成本预算错误、成本控制措施不当等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的成本控制服务。

2.甲方有权对乙方的成本控制工作进行监督，确保项目成本控制在合理范围内。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关资料，以便乙方进行成本控制。

4.乙方有权要求甲方解决项目成本控制过程中遇到的问题，确保成本控制工作顺利进行。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，依法开展项目成本控制工作。

2.双方应保守商业秘密，不得泄露对方提供的项目资料和商业信息。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方将提供建筑项目成本控制服务，合同总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________元）作为预付款。

2.进度款：在项目实施过程中，根据实际完成的工作量和乙方提交的成本控制报告，甲方应按照以下进度支付款项：

-项目启动阶段：在项目启动后__________日内，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________元）。

-项目实施阶段：根据项目实施进度，甲方应分阶段支付，每完成__________%，甲方应支付相应比例的款项，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。

3.结算款：项目完成后，乙方应向甲方提交最终的成本控制报告和结算申请。甲方应在收到乙方提交的结算报告后__________日内，对结算报告进行审核，并在确认无误后支付结算款，金额为合同总金额减去已支付款项。

4.保证金：为保障合同履行，乙方应向甲方支付人民币__________元（￥__________元）作为保证金，在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还乙方保证金。

三、支付条件：

1.甲方支付款项的前提是乙方已按照合同约定完成了相应的成本控制工作，并提交了符合要求的报告。

2.甲方支付款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。

3.任何支付款项均应在合同约定的工作日进行，如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。

四、额外费用：

1.除合同约定的总金额外，如因甲方原因导致项目成本增加，甲方应承担相应的额外费用。

2.任何因不可抗力因素导致的费用增加，双方应根据实际情况协商解决。

五、违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未能按照合同约定支付款项，除支付约定的违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未能按照合同约定提供成本控制服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约责任及赔偿：

1.违约方应向守约方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于合同利润损失、项目延期损失等。

3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还守约方已支付的款项，并支付相应的利息。

三、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，应按照以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

b.仲裁：双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的行为。

四、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，如涉及适用法律问题，双方应共同协商解决。

3.合同签订地为__________，如发生争议，双方应提交__________（法院或仲裁机构）管辖。

五、其他：

1.双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的期限内履行完毕。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方另有书面协议。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：以下情形下，本合同可终止：

a.合同约定的期限届满，且双方未续签合同；

b.双方协商一致，书面解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

d.一方严重违约，另一方依法解除合同。

四、通知与送达：

1.双方应确保在本合同履行过程中及时、准确地向对方发送通知，通知方式包括但不限于书面、电子邮件、传真等。

2.通知送达时间以实际收到时间为准，如一方提供的联系方式错误或未及时更新，导致通知未能送达，责任由该方自行承担。

五、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权根据本合同约定的违约责任条款要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照约定进行结算，并按照法律规定处理剩余事宜。

六、合同份数与效力：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.如合同文本有任何不一致之处，以最后一版书面合同为准。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决机制处理。

2.本合同争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、项目需求文档：包括项目背景、目标、范围、功能需求、性能指标等详细描述。

二、设计方案：包括建筑项目的设计图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等，以及设计说明。

三、技术规格：详细列出项目所需材料、设备、施工工艺等的技术要求和质量标准。

四、合同签订双方的身份证明文件复印件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。

五、项目相关审批文件复印件：包括规划许可证、施工许可证、环保审批文件等。

六、项目预算及成本控制方案：详细列出项目预算、成本控制目标、控制措施等。

七、项目进度计划：包括项目各阶段的时间节点、里程碑事件等。

八、项目合同专用条款：包括但不限于保密条款、知识产权条款、不可抗力条款等。

九、其他辅助材料：包括项目合同签订前的沟通记录、会议纪要、变更记录等。

十、本合同附件与合同正文具有同等法律效力，如附件内容与合同正文有冲突，以合同正文为准。甲方和乙