建筑物共享协议补充协议

建筑物共享协议补充协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方之间已签订《建筑物共享协议》（以下简称“原协议”），为明确双方在原协议基础上进一步合作的具体事宜，经双方友好协商，特订立本补充协议。

本补充协议旨在对原协议中未明确或需进一步明确的内容进行补充和完善，以确保双方在建筑物共享过程中的权益得到充分保障，共同维护建筑物的正常使用秩序。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应保证建筑物的结构安全、设施完好，并按照法律法规及行业标准进行定期检查、维护和保养。

2.甲方应确保乙方在共享期间有权使用建筑物内约定的空间和设施，不得擅自更改建筑物内部布局或功能。

3.甲方应配合乙方进行共享期间的相关活动，包括但不限于场地布置、活动宣传等。

4.甲方应对乙方在共享期间使用建筑物所产生的水电费用、清洁费用等合理费用进行结算。

5.甲方应保障乙方在共享期间的人身和财产安全，对因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途和方式使用建筑物，不得擅自改变建筑物内部布局或功能。

2.乙方应在共享期间妥善使用甲方提供的设施，不得损坏或滥用。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳共享期间的水电费用、清洁费用等合理费用。

5.乙方应爱护建筑物及公共设施，对因乙方原因造成建筑物或公共设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应保证在共享期间的活动不侵犯第三方合法权益，如因乙方活动导致第三方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

7.乙方应积极配合甲方对建筑物的管理，如甲方发现乙方有违反本协议的行为，有权要求乙方立即改正。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，履行相关义务。

2.乙方有权要求甲方保证建筑物安全、设施完好，并按照约定提供共享服务。

3.双方均有权对对方违反本协议的行为进行监督和制止。

4.双方均有权在对方违约时，要求对方承担违约责任。

5.双方均有权就本协议的履行情况进行协商和调整。

合同金额与支付方式：

编号：__________

本补充协议涉及的合同金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），以下简称“合同金额”。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本补充协议之日起__________个工作日内，向甲方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.进度款：在建筑物共享期间，乙方应根据实际使用情况和约定的进度，按月向甲方支付相应费用。具体支付比例为每月使用费用的__________%，每月支付金额为人民币__________元整。

3.结算款：建筑物共享结束后，甲方应向乙方提供详细的费用结算单，乙方应在收到结算单之日起__________个工作日内，支付剩余的合同金额。

4.额外费用：如因乙方原因导致产生额外费用，乙方应在产生额外费用之日起__________个工作日内，向甲方支付相应费用。

5.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。甲方账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

6.付款凭证：乙方支付款项后，应保留付款凭证，并在支付后__________个工作日内，将付款凭证复印件交付甲方。

7.逾期付款：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

8.争议解决：如双方就付款问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本补充协议的合同金额及支付方式为双方最终确认的财务条款，对双方具有法律约束力。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按照本协议约定提供共享服务或设施，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

b.若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

b.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可选择将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议时效：任何一方对另一方提出争议，应在知道或应当知道争议之日起__________个工作日内提出。

5.保密条款：双方在争议解决过程中，应对所涉及的商业秘密和保密信息予以保密。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议的生效不以原协议的生效为条件。

二、有效期

本补充协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。本补充协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、变更与终止

1.变更：本补充协议的任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.终止：

a.如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。

c.双方协商一致，可以终止本协议。

3.终止后的处理：

a.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务。

b.双方应尽快清算并处理共享期间产生的债权债务。

c.本协议终止后，双方应各自承担因终止而产生的责任。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

六、其他

1.本补充协议未尽事宜，按原协议及有关法律法规执行。

2.本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本补充协议自生效之日起，与原协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

编号：__________

1.建筑物共享协议（原协议）正本一份。

2.建筑物现状及设施清单一份，详细列明建筑物内可供共享的空间、设施及设备。

3.建筑物使用规则一份，包括但不限于安全规定、卫生标准、使用时间等。

4.本补充协议签订前的相关协商记录及会议纪要一份。

5.甲方提供的建筑物相关证件复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、消防验收合格证明等。

6.乙方提供的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等证件复印件。

7.乙方提供的建筑物共享期间活动策划书及安全预案一份。

8.双方确认的付款凭证复印件。

9.任何双方认为对本补充协议有解释或补充说明的文件或资料