征地拆迁协议

第第页合同编号:________征地拆迁协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本协议由以下双方签订：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟征用的乙方土地及地上附着物进行拆迁事宜，达成如下协议：1.基本信息：甲方因[项目名称]建设需要，拟征用乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物。2.目的：本协议的签订旨在明确甲乙双方在征地拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，实现项目建设的顺利进行。二、价格、支付方式1.拆迁补偿价格：甲方根据相关法律法规及政策规定，对乙方土地及地上附着物进行评估，评估价格为人民币[评估金额]元。2.支付方式：（1）拆迁补偿款分两次支付：a.首次支付：在签订本协议后[支付期限]，甲方支付拆迁补偿款总额的[比例，如50%]；b.第二次支付：在乙方完成土地及地上附着物的拆除，且相关手续办理完毕后[支付期限]，甲方支付剩余拆迁补偿款。（2）支付方式：甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方应有效的银行账户信息。3.逾期支付责任：甲方未按时支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权根据国家法律法规和政策规定，对乙方土地及地上附着物进行征收或拆迁；（2）甲方有义务按照本协议约定的补偿标准，及时足额支付拆迁补偿款；（3）甲方有义务在规定期限内办理相关征收或拆迁手续；（4）甲方有义务对乙方在拆迁过程中的资料和证明材料进行保密。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准进行补偿；（2）乙方有义务在规定期限内完成土地及地上附着物的拆除工作；（3）乙方有义务配合甲方办理相关征收或拆迁手续；（4）乙方有义务对拆除过程中产生的垃圾进行清理，不得影响环境；（5）乙方有权对甲方违反本协议的行为进行监督，并要求甲方改正。3.双方共同权利与义务：（1）双方应遵守国家有关土地征收、拆迁的法律法规和政策规定；（2）双方应本着诚信原则，公平、公正地处理拆迁事宜；（3）双方应共同协商解决在拆迁过程中出现的争议，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方承诺，的拆迁补偿款、安置房等均符合国家相关质量标准，如因甲方原因导致补偿物品存在质量问题，甲方应承担相应的修复或更换责任。2.服务承诺：（1）甲方应设立专门的拆迁服务团队，负责解答乙方在拆迁过程中的疑问，相关咨询和服务；（2）甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，对乙方提出的合理要求及时响应；（3）甲方应按照本协议约定的时间节点，及时支付拆迁补偿款；（4）甲方应配合乙方办理相关拆迁手续，确保乙方在规定时间内完成搬迁。3.服务监督：乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后[响应期限]内予以处理。4.争议解决：如甲方未能履行质量保证与服务承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、履行与变更1.履行：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应在协议生效后[履行期限]内完成拆迁补偿款的支付和拆迁工作的实施。2.变更：（1）本协议的任何变更必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（2）任何一方要求变更本协议内容，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明变更的原因和内容；（3）变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力：如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在此期间，双方应协商解决因不可抗力导致的问题。4.终止：（1）本协议在约定的履行期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止；（2）如一方违反本协议，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。六、保密条款1.保密内容：甲乙双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、项目资料等保密信息，均属于本条款所规定的保密内容。2.保密义务：（1）双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用；（2）保密义务不因本协议的终止而终止，双方在协议终止后仍应继续履行保密义务。3.保密例外：如法律法规要求披露或司法机关、行政机关依法要求保密信息，或保密信息已经通过合法途径公开，则不属于违反保密义务。4.违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密期限：本协议的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。七、争议解决1.争议协商：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为[协商期限]，自一方提出争议之日起计算。2.争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。3.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。任何一方不得就同一争议向法院提起诉讼。4.诉讼：如双方同意，也可将争议提交至[法院名称]进行诉讼。诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律。5.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。6.保密性：在争议解决过程中，双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露与争议相关的信息。八、其它条款1.通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址。通知自发送之日起[通知期限]后视为送达。2.整体性：本协议构成甲乙双方就协议标的的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。3.不可分割性：本协议的各条款为不可分割的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。4.法律适用与管辖：本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖。5.附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成不可分割的整体。6.通知修改：本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同