房东房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋1：名称为______，面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋设施要求乙方租赁的房屋应具备基本生活设施，如水、电、燃气等。房屋的设施应保持良好状态，乙方应合理使用并爱护。甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁时间结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点乙方租赁的房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应保持房屋的整洁与完好，合理使用房屋内的设施。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.责任划分房屋及设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修或损坏责任由甲方承担。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权根据租赁合同的约定，要求乙方遵守租赁条款，维护房屋的使用秩序。义务：提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、清洁。在租赁期内，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有对房屋的合理使用权，并有权在租赁期满后请求续租。如房屋存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行修复或更换。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在租赁合同签订后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。租赁期间，乙方有权随时对房屋进行检查，甲方应予以配合。2.维护标准房屋的维护标准应以租赁合同约定的条件和房屋的实际情况为准。如房屋出现损坏，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______号前支付，乙方应在每个租赁周期开始前支付当月的租金。租金总额为______元（大写：______），根据租赁期限计算得出。2.保证金乙方在签订租赁合同时需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。3.结算租赁期满后，如无欠款和损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行房屋维护义务，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏，应负责赔偿损失，并承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（