宅基地分家析产协议二零二五年

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宅基地分家析产协议二零二五年甲方（分家方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（析产方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地名称与位置宅基地名称为______，位于______（详细位置描述）。宅基地面积及具体界限应按照相关土地管理部门的测绘结果确定。2.宅基地质量要求宅基地应符合国家相关宅基地管理规定，具备合法使用手续。宅基地的土地性质、权属证明文件齐全，无争议。二、分家析产内容1.分家析产原因甲方与乙方因家庭关系变动，经双方协商一致，决定对宅基地进行分家析产。2.分家析产方式宅基地按照双方约定的比例进行分家析产，具体比例如下：甲方获得______%份额，乙方获得______%份额。三、分家析产协议1.甲方获得份额的使用权甲方获得______%份额的使用权，可自行进行建设、经营等活动。2.乙方获得份额的使用权乙方获得______%份额的使用权，可自行进行建设、经营等活动。四、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分得的宅基地进行使用和管理，包括但不限于建设房屋、种植作物等。有权要求乙方遵守宅基地的使用规定，不得擅自改变土地用途。义务：向乙方提供分得的宅基地的权属证明文件，确保乙方能够合法使用。协助乙方办理宅基地的相关手续，如土地登记等。2.乙方权利与义务权利：有权获得分得的宅基地的完整使用权，包括但不限于建设、经营等活动。有权要求甲方提供必要的帮助，如协调邻里关系等。义务：不得擅自改变宅基地的用途，遵守相关法律法规和村规民约。在使用宅基地过程中，不得损害他人的合法权益。六、宅基地使用与管理1.使用规则乙方在使用宅基地时，应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，不得违反土地管理法律法规。乙方在使用过程中，应合理规划用地，不得浪费土地资源。2.管理责任双方应共同负责宅基地的管理，确保宅基地的合理使用和环境保护。如有宅基地使用争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，依法解决争议。八、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止（1）协议约定的目的实现；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他情形。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、析产方案以及其他机密信息（包括但不限于宅基地权属、分家析产协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__