商业房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋安全、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施完善程度等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系确立前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的房屋。对于租赁关系的续签，双方应根据实际情况另行协商确定。2.租赁地点乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。四、租赁条件与费用1.租赁条件乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的房屋损坏或丢失的责任。2.租赁费用租金支付方式为______（如月付、季付等），租金金额为______元/（单位）。租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁合同规定的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。按时收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同约定使用房屋，享有房屋的居住权。在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动或损害公共利益。乙方应爱护房屋内的设施和设备，不得故意损坏。2.维护责任乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。对于房屋的自然损耗，乙方无需承担责任；但对于人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付等），租金金额为______元/（月/季）。租金支付日期为每月/每季的______日。2.租金调整租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一租赁期开始执行。租金调整原因包括但不限于市场租金水平变化、房屋设施更新等。八、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，任何一方均有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权立即解除合同。2.合同终止租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。如乙方提前搬离，应提前______个月通知甲方，并按照合同约定支付剩余租金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方