2024年办公楼租赁协议格式范本(9篇)

办公楼租赁协议格式范本

经甲乙双方协商,达成以下租赁协议：

一、租赁标的物及租赁目的

1.甲方将位于—市北站路一号综合办公楼一楼内半层转租

给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向一市商贸有限公司

所租赁的。

二、租赁期限及租金

2.租赁时间为贰年,即从____年月一日起至____年月

_____止。

3.租金每月为人民币元整。乙方租满一年后，从第二年开始，

租金每年递增____%o

4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月—日前交

清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金人民币元整。该押

金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后

执行。

三、甲方的权利义务

7、在合同生效后，甲方于一年一月一日将租赁物交付给乙

方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取

租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋

装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使

用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方一市商贸有限公司企业整体出让或政府规

划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互

不追究责任。

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各

种资料。

四、乙方的权利义务

13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物,不受甲方干预。

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用途。

15.按约定交纳租金,如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回

租赁物。

16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，

否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后

三天内将租赁物返还甲方。

水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

五、违约责任

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金

的滞纳金,超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作,并自行购买财

产保险或消防器材,并自行承担相应责任。

21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一

日，乙方按上年平均三租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和

本合同约定解除合同的应承担违约责任。

六、争议的解决方式

23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解

决;双方发生特别严重的争议时,通过协商不成可向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

七、合同的生效

24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两

份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方:房地产经纪有限责任公司承租方：

代表人:

—年—月—0

承租方:

代表人:

年月0

办公楼租赁协议格式范本（二）

出租方:房地产经纪有限责任公司（甲方）

承租方:有限责任公司（乙方）

经甲乙双方协商,达成以下租赁协议：

租赁标的物及租赁目的

1.甲方将位于—市北站路一号综合办公楼—楼内半层转租给

乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向—市商贸有限公司所

租赁的。

租赁期限及租金

2.租赁时间为贰年,即从____年月0起至_年月

_____止。

3.租金每月为（大写）人民币元（¥元）整。乙方租

满一年后,从第二年开始,租金每年递增%.

4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月一日前交

清。

5.在签订合同吐乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元

（Y元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执

行。

甲方的权利义务

7.在合同生效后，甲方于一年一月一日将租赁物交付给乙方

使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租

金。

8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装

修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9.甲方有权制止,并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用

时属自然磨损的损坏除外。

10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方一市商贸有限公司企业整体出让或政府规

划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互

不追究责任。

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各

种资料。

乙方的权利义务

13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用途。

15.按约定交纳租金,如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回

租赁物。

16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，

否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三

天内将租赁物返还甲方。

水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18.每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任

19.乙方未按本林议定期支付租金，甲方按每日%收取欠交租

金的滞纳金，超过天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租

赁物。

20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作,并自行购买财产

保险或消防器材,并自行承担相应责任。

21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，

乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22.本合同依法订立后即有法律约束力,任何一方违反法律规定和本

合同约定解除合同的应承担违约责任。

争议的解决方式

23.甲乙双方发生一般争议时,本着互谅互让的原则通过友好协商解

决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

合同的生效

24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两

份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方:市居家房地产经纪

代表人:

年月日

承租方:

代表人:

年一月一日

办公楼租赁协议格式范本（三）

甲方（出租方）：

企业法人营业执照号码:

注册地址:

乙方（承租方）：

企业法人营业执照号码:

注册地址:

甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及

其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方

行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方

同意承租。

第2条合同房产范围、使用和处置

2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分

房产共处,所占总建筑面积共为一平方米（以下简称“合同房

产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件

二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一

部分。

2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件

就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合

同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

23乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产,并接受甲方的

监督，如改变用途，需征得甲方同意。

2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房

产。

2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三

方，本合同对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外,合同房产租赁期限为

一年,追溯自一年一月一日起算。

3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限,乙方应在前述租赁期限期

满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等

延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期

届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续

租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的

市场价格执行。

3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候

终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终

止日前6个月书面通知甲方。

第4条租金和税费

4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（元）的

价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的

约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租

金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年月一

日、一月一日、一月一日、一月一日、（前述每个日期

均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按

下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方:年租金

/365X合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的

缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外,该等费用应由

乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定

帐户。

44租赁期间,合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关

使用该合同房产的费用由乙方负担。

第5条运作方式

5.1甲乙双方应于每年月日前分别制定各自的年度租金分

配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，

应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年

一月一日前将该计划提交给乙方。

第6条双方权利义务

6.1甲方权利：

(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

(c)租赁期限为，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向

乙方索赔的权利。

(d)甲方有权享有本合同规定的其他灰利。

6.2甲方义务：

(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出

租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权

利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租

赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因

使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时

提供必要的帮助。

(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同

房产。

(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租

赁登记手续。

(c)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合

同房产。

(0对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时

甲方应保证自—年—月一日起一年内办理相关手续，在此期间，

乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

6.3乙方权利：

(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房

产。

(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行

改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4乙方义务：

(a)乙方必须依法使用合同房产。

(b)依照本合同约定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动,包括签署其他

有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第8条合同的变更和终止

8.1本合同的任何变更,须经双方同意，并以书面形式作出方可生

效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，

应按本合同的有关条款进行。

8.2本合同按下列方式终止：

(a)本合同期限届满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止办议，或

(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失

继续履行本合同的能力，或

(d)根据法律、法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做

出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9.1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的

补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格,现持有有效的

营业执照。

(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的

营业范围的活动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部

授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且

本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订

立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。

10.2乙方的陈述和保证：

(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格,现持有

有效的营业执照。

(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的

营业范围的活动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合

同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束

力的责任。

（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订

立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条不可抗力

1L1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受

影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法

克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履

行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于

水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢

工、骚动、暴乱及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作

为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在

不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

11.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内

通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件

发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事

件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履

行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除

或减轻此等不可抗力事件的影响。

11.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行

本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履

行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消

除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2

(c)关于合同终止的规定。

第12条其他规定

12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转

让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

12.2合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项

而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响

本合同其它条款的效力及可强制执行性。

12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权

代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权

利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部

分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的

行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同

具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

第13条通讯

13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式

并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址,

或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以

下的规定确定：

（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7

天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视

为有效。

（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯

发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件

已经完满地传给对方。

第14条适用法律和争议的解决

14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国

法律解释。

14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协

商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交仲裁

委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁

裁决是终局的，对双方均有约束力。

第15条附则

15.1本合同以中文书写。

15.2本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且

其效力追溯至一年一月一日起计算，各份合同具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

一年—月—日—年—月—E

签订地签订地点:签订地点:

办公楼租赁协议格式范本（四）

甲方（出和方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事

项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—L甲方将其合法拥有的座落在郑州市____出租给乙方使用。

1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共—平方米。

二、租赁用途

2—1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自

改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1.该房屋租赁期共个月，自年月日起至

年—月一日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一人月向甲方提出书面意向，

重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1.该房屋月租金为人民币元。（大写:）o

4—2、该房屋租金支付方式：口年口半年口季度□月度;先付后用;

第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前—0支付。

五、其他费用

5—1.乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口

物业管理费口租金税费口____，由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大

写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额

退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方

结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6—1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护

并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互

不承担责任。

6—3.室内现有设施:

电器如下:

家具如下:

七、转租的约定

7—1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期

限内，须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租

给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务

外,还应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随

之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8—1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收

回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、

或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常

使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内，乙方

未予以纠正的;

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不

能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,

或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁

止的非甲方责任的其他情况。

8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动

向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8

—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9—1.在租赁期%乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收

回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且

经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违

章活动的；

(4)拖欠租金累计半个月以上的。

9—2.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按

月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，

乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅

自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付

违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计

算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

10—4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,

如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

11—1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效

力。

11—2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自

的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反

合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11一3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解

决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份,

均具有同等效力。

十二、其他补充约定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

电话:电话:

日期:日期:

办公楼租赁协议格式范本（五）

甲方:_____

乙方:_____

一、房屋租赁的位置用及用途

位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为公司注册及办公

使用O

二、租期

共一年猎卑时间及交款方式如下从一年—月—日至一年

一月一日每月租金为人民币元。合同签订时交一个月押金

元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的一号交下季

度租金。

三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元度另房租包含物

业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表赶每月号前交清当期电费。

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任

1.乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权

解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

2.乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钩向甲方按每日％

偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋婀方如逾期不交还

房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金一年一月—

日。

甲方:______

乙方:______

时间:_____

办公楼租赁协议格式范本（六）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲乙双方商议,达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

1.甲方将位于—市—路办公楼层转租给乙方作办公

应用。

二、租赁期限及租金

L租赁时间为一年,即从年月日起至____年一月

日止。

2.房钱每月为（大写）人民币一仟—佰—拾元

（¥元）整。乙方租满一年后，从第二年开端,房钱每年递增

_____%o

3.房钱以国民币统一结算,按结算,先后____,每月―

日前接清。

4.在签订折同吐乙访向甲方接缴押金（大写）人民币—仟—

佰一拾元（¥元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走

动撤退退却还。

5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按履

走。

三、甲方的权害任务

1.在折同生效后，甲方于一年一月一日将租赁物接付给乙方

应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房

钱。

2.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方建正原房屋装

建及结构。

3.甲方有权禁止,并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮

准,并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

4.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。

5.如因原出租方一市有限公司企业整体出让或政府方案等

非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时,折同自走终止，甲乙

双方鹰不追究责任。

6.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种

材料。

四、乙方的权害任务

1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用处。

3•按约定接缴房钱,如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收

回租赁物。

4.接收产权单位的安全、消防监督,作隹租赁物的消防安全工作，否

则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天

内将租赁物返还甲方。

6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。

7.每月按有关划定接缴卫生清算费。

五、违约责任

1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日%收

与欠接房钱的滞缴金，超过天不接房钱，甲方有权单方面终止折同,

收回租赁物。

2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由购置财

产或消防器材,并自走承担相应责任。

3,原折同依法订坐后即有法律束缚力,任何一方违反法律划定和原

折同约定结除折同的应承担违约责任。

六、争议的结决

1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结

决;双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院

提起诉讼。

2.原协议经双方代表已签字加盖公章后生效。原协议一式份,

具备平等法律效率，甲乙双方各执份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期:年后0

办公楼租赁协议格式范本（七）

甲方:_____

乙方:_____

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租

给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商

一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积。

1.地止市路号房。

2.用途:o

3.使用面积（按建筑面积计,下同）一平方米，内含厨房间,

卫生间间;房内设备有：电表____个，检漏开关_____个，电话线

条,电话机_____台，（号码：）,洗手盆_____个，抽水马桶

_____个,淋浴器_____个,光管支,插座_____个。

第二条租用期限

乙方租用期为一年，即从一年一月一日起至一年—月

日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写:元），在当

月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供

水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等

综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准

收取，即每月收取综合服务费（小写:元）。乙方必须在当

月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月

的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前

由甲方代收,收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的

项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL）,TEL的所有权

归甲方，乙方只有使用权。

3.本范本期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按

时迁出后，将本范本规定的保证金退还乙方（不计利息）。

4.在本范本有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务

费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原

因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

第五条乙方的责任

1.本范本在甲乙双方签字后生效。乙方在本范本生效后五天内向

甲方交付履约保证金_____元（小写:元）；电话及通话保证金

元（小写:）（国际长途:元/部;国内长途:元/部;

市内:____/部）。乙方若中途退房,保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者

须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴

交滞纳金。

3,乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转

让、转租、擅自改变使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按

执行,到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方

可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切

费用由乙方支付。本范本终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、

地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否

则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金。

房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏,或

下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿。

5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有

权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有

任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。

注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切

经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止

范本处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的

一切费用。若乙方不按时迁出，则从范本终止日起计收逾期金,每逾期

一天按本范本所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

8.乙方在本范本期满后续签新范本时,交费标准按新范本执行,且须

在本范本终止前一个月到甲方办理续签（新范本）手续,逾理作不续签

处理。乙方如无意续签,则应在本范本终止前一个月内，到甲方办理退

房手续，并于本范本终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，

并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本范本所定的日租金额和综

合服务费的两倍计收。

9.本范本期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到

甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙

方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应如

实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。

第六条其他

第七条本范本书与甲方同时使用,具有同等法律效力。

第八条本范本书未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》有关

规定执行。经双方协商后签订补充范本，与本范本有同等效力。

第九条本范本在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不

成的，可通过人民法院解决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的

新规定执行。

第十一条本范本书一式四份，经双定代表人签字盖章后生效，甲乙

双方各执贰份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

一年—月—日—年—月—E

办公楼租赁协议格式范本（八）

出租房（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜

签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在南阳市宛城区仲景路一号旺盛一家快捷

三楼整层房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已

经装修并配备基础设施。

二、租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年—月

日止,该房屋租金为元每年。

三、支付方式：乙方以现金形式支付,第一年租金于本合同签订后

一日内支付，以后每年的租金在租金到期前一日内支付。

四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币

元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常

费用）并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据

由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约

而对甲方造成的经济损失。

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转

租、转借，否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方

确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意

的前提下,可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租

金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如

需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电

视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租

赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方承担。

七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱

护房屋设施设备及装修，故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意,

费用由乙方承担。

九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动,

不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用

或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约,合同自动终止，房产使用

权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行

处理。

十、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失

应全部赔偿。

十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方

享有优先权。

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订

后立即生效。

十三、本合同未尽事宜,双方友好协商，如发生争议，可向所