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文档简介

2025年上海市房屋买卖合同范本上海市房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：甲方（出卖人）：名称或姓名：身份号或统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称或姓名：身份号或统一社会信用代码：地址：联系方式：根据本合同的规定，甲乙双方愿意按照以下条款买卖该房屋及其相关权益：第一条合同标的所有房屋的基本情况甲方同意将其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋权属清楚，甲方对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。该房屋的具体情况如下：房屋用途：建筑面积：平方米房屋结构：房屋权属证号：第二条房屋价款甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下称“房款”。第三条房款支付方式首期房款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定账户。第二期房款：乙方应于年月日前支付第二期房款人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定账户。尾款：乙方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付尾款人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定账户。第四条房屋交付交房时间：甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。交房条件：甲方保证在交房时该房屋处于正常使用状态，所有设施设备均能正常使用，并保证该房屋无任何债务纠纷。第五条权属转移登记甲方应于该房屋符合权属转移登记条件之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。权属转移登记所需的一切费用由承担。甲乙双方约定，如因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条税费承担本合同履行过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由承担。甲乙双方应互相提供办理权属转移登记所需的资料，并及时协助对方完成相关手续。第七条物业管理及相关费用甲方应结清交房前的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。交房后的物业费用由乙方承担。第八条违约责任乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方需按未支付房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。甲方未按本合同约定交房或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方需按已收取房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。第九条合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除或变更必须由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双

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