2025一手房购买合同样本

2025一手房购买合同样本第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于市区路号的房产出售给乙方的相关事宜达成如下协议：第二条房地产基本情况甲方同意将其名下的位于市区路号，建筑面积为平方米的商品房出售给乙方。该房产的权属证明文件如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：其他相关证照：乙方对该房产的现状已充分了解，并确认无任何异议。第三条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行另行协商确定。甲方需配合乙方办理相关贷款手续，并提供必要的文件资料。逾期付款违约金：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付条件：房产处于可正常使用状态，无任何权利瑕疵。甲方应提供该房产的权属证明文件、相关税费凭证及钥匙等交付物品。房屋交付后，乙方即享有对该房产的所有权及使用权。交房保证金：乙方应于交房时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为交房保证金，用于抵扣甲方可能存在的费用或损失。交房后日内，若无任何问题，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其出售的房产无任何债务纠纷、产权争议及抵押等情况。甲方应按合同约定的时间和方式完成房产的交付及过户手续。甲方应协助乙方办理房产的贷款及产权过户手续，并提供必要的文件资料。乙方权利与义务：乙方应按合同约定的时间和方式支付房款及相关费用。乙方应按法律规定缴纳购买该房产所需支付的各项税费。乙方应按时接收房产，并签署相关交付文件。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。甲方违约责任：甲方未按合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应按已付房款的%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致房产无法过户或被第三人主张权利的，甲方应全额退还乙方已付房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。若乙方单方面解除合同，已付房款不予退还，甲方有权将房产另行处置。第七条不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更或补充均需以书面形式签订，且经双方签字盖章后方可生效。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月