快递房屋合同范本

快递房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：×××××××××××

经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：×××××××××××

经营范围：房屋买卖、租赁、装修等。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方房屋事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。甲方作为房屋的出卖方/出租方，承担房屋质量、权属等相关责任；乙方作为房屋的购买方/承租方，承担支付房价款/租金、合理使用房屋等义务。

双方合作的背景或前提条件是：甲方拥有出售/出租的房屋，乙方有购买/租赁房屋的需求。双方通过友好协商，决定进行房屋交易，并签订本合同。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项履行完毕之日终止。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售/出租房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为××××××××××××××。

1.2乙方购买/租赁房屋的目的为自住/投资/办公等，具体用途由乙方在合同签订时明确。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）保证房屋符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方负责修复并承担相应费用；

（3）按照合同约定，按时交付房屋；

（4）提供房屋相关资料，如房产证、土地证、契税票等；

（5）协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付房价款/租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改动结构，如有需要，需征得甲方同意；

（3）按照合同约定，按时接收房屋；

（4）协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（5）本合同签订后，乙方不得以任何理由中途退房/退租。

第三条价格与支付条件

3.1房价款/租金为人民币×××元（大写：××××××××元整）。

3.2乙方支付房价款/租金的方式为：

（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币×××元作为定金；

（2）甲方交付房屋时，支付剩余的房价款/租金。

第四条履行期限

4.1甲方应在合同签订后×个月内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在合同签订后×个月内，支付剩余的房价款/租金。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

5.2乙方未能按照合同约定支付房价款/租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

6.2双方应在不可抗力发生后×小时内，通知对方，并提供相关证明材料。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项履行完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。具体内容包括房屋的买卖/租赁、价款/租金的支付、房屋的交付与过户等。

第二条定义

2.1甲方：指本合同中出售/出租房屋的一方，即房屋的所有者或权利人。

2.2乙方：指本合同中购买/租赁房屋的一方，即房屋的购买者或使用人。

2.3房屋：指本合同中甲方出售/出租的位于××省××市××区××路××号的建筑物，包括其附属设施和土地使用权。

2.4房价款：指乙方购买房屋时应支付的全部金额，包括房款、契税等。

2.5租金：指乙方租赁房屋时应支付的周期性费用，按照租赁期限计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）保证房屋符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方负责修复并承担相应费用；

（3）按照合同约定，按时交付房屋；

（4）提供房屋相关资料，如房产证、土地证、契税票等；

（5）协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付房价款/租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改动结构，如有需要，需征得甲方同意；

（3）按照合同约定，按时接收房屋；

（4）协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（5）本合同签订后，乙方不得以任何理由中途退房/退租。

第四条价格与支付条件

4.1房价款/租金为人民币×××元（大写：××××××××元整）。

4.2乙方支付房价款/租金的方式为：

（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币×××元作为定金；

（2）甲方交付房屋时，支付剩余的房价款/租金。

4.3甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

4.4乙方应按照合同约定，支付房价款/租金。如乙方未能按时支付房价款/租金，乙方应支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项履行完毕之日终止。

5.2甲方应在合同签订后×个月内，将房屋交付给乙方。

5.3乙方应在合同签订后×个月内，支付剩余的房价款/租金。

5.4双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及其后果：

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

（2）甲方未能提供真实、有效的房屋相关资料，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

6.2乙方违约情形及其后果：

（1）乙方未能按照合同约定支付房价款/租金，乙方应支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

（2）乙方未能按照合同约定接收房屋，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金，违约金为房价款/租金的×%。

6.3双方应严格履行本合同，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.4本合同约定的违约金和赔偿金额，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

7.4受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。

7.5双方应通过友好协商，共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解，调解不成的，可继续采取其他方式。

（2）仲裁：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：如双方同意将争议提交法院解决，双方应按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3双方应积极参与争议解决，并遵守争议解决结果。如一方不履行争议解决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的相关事项。通知应以电子邮件、书面信件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

9.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可终止：

（1）双方协商一致，书面解除本合同；

（2）合同履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除：合同解除应书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

9.5合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项履行完毕之日终止。

9.6双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

第十条附则