2025房地产项目委托监理合同（房地产开发有限公司+工程咨询有限公司）

2025房地产项目委托监理合同（房地产开发有限公司+工程咨询有限公司）2025房地产项目委托监理合同甲方（房地产开发有限公司）：乙方（工程咨询有限公司）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方对房地产项目提供监理服务事宜达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同约定的监理服务范围为甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”），具体地址为：。1.2监理服务内容包括但不限于以下事项：-（1）对本项目的施工质量、进度和投资进行控制；-（2）协助甲方进行合同管理及信息管理；-（3）协调各参建单位之间的关系，确保项目顺利实施。第二条监理服务期限2.1乙方的监理服务期限为年，自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。2.2如因甲方原因导致项目工期延长，双方可协商另行签订补充协议确定延长期限及相应费用。第三条监理费用及支付方式3.1本项目的监理费用总金额为人民币元（大写：）。3.2监理费用的支付方式如下：-（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的%作为预付款；-（2）项目主体结构封顶后，甲方支付监理费用总额的%；-（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。3.3除非另有约定，上述费用已包含乙方完成本合同范围内所有工作的全部成本及利润。第四条双方的权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方有权对乙方的监理工作进行监督，并提出合理建议和要求。4.2甲方应向乙方提供与监理工作相关的文件、资料及必要的工作条件，包括但不限于施工图纸、技术规范等。4.3甲方应及时支付监理费用，不得无故拖延或拒付。4.4甲方应协调乙方与其他参建单位的关系，为乙方开展工作提供便利。乙方权利与义务：4.5乙方有权按照本合同约定收取监理费用，并要求甲方按时支付。4.6乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准开展监理工作，确保监理服务质量。4.7乙方应配备具有相应资质的监理人员，指派为项目总监理工程师，负责全面管理工作。4.8乙方应及时向甲方提交监理周报、月报及其他阶段性报告，并对发现的问题提出整改建议。第五条监理工作要求5.1乙方应根据项目的实际进展情况编制监理规划和实施细则，并经甲方批准后实施。5.2对于施工过程中出现的质量问题，乙方应及时发出书面通知，并督促施工单位进行整改。5.3在工程进度控制方面，乙方应定期检查施工单位的进度计划执行情况，并向甲方报告偏差及调整建议。5.4乙方应对工程投资进行动态管理，协助甲方审核工程款支付申请，避免超支或资金挪用。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。6.2乙方未按合同要求履行监理职责导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经许可不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务不因合同终止而失效。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致一方不能履行合该方应在事件发生后日内通知另一方，并提供证明文件。双方协商决定是否延长履行期限或解除合同。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府行为。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。9.2仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需继续履行。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月