新村改造租房合同范本

新村改造租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX新村改造项目开发有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为新村改造项目的开发、建设和管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房屋租赁有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为房屋租赁、维修等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对新村改造项目的共同关注和发展愿景，甲方作为新村改造项目的开发主体，有租赁需求，乙方作为房屋租赁服务提供商，有房源和服务能力。为规范双方的合作关系，保障双方的权益，经甲乙双方友好协商，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方在新村改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现共赢发展。

本合同范本共分为九部分：第一部分为当事人信息和合同简介；第二部分为房屋描述；第三部分为租赁期限；第四部分为租金及支付方式；第五部分为双方的权利和义务；第六部分为违约责任；第七部分为不可抗力；第八部分为争议解决；第九部分为其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格履行合同约定，共同推进新村改造项目。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、政策调整等），影响合同的正常履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：______________

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在新村改造项目中的租赁关系，具体涉及甲方租赁乙方房屋的相关事宜，包括但不限于房屋的交付、租金支付、维修保养、合同解除和违约责任等。

第二条定义

1.新村改造项目：指甲方负责开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的改造项目。

2.房屋：指乙方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，具体房屋信息详见附件。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用和占有房屋，并享受租赁期间的权利。

2.甲方应按照约定支付租金，不得延迟支付。

3.甲方应合理使用房屋，并负责房屋内的日常维护和保养。

4.甲方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，按照约定退还房屋。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并按照约定交付房屋。

2.乙方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途。

3.乙方应协助甲方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的文件和证明。

4.乙方在租赁期间负责房屋的结构安全和重大维修，但甲方使用不当造成的损坏除外。

5.乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照约定接收甲方退还的房屋。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房屋的租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付租金。

3.租金支付时间：甲方应在每月XX日前将当月租金支付给乙方。

4.押金：甲方在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币XX元，合同到期或提前解除合同时，乙方应按照约定退还押金。

5.费用承担：除租金外，甲方应承担房屋租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：本合同约定的租赁期限为自合同生效之日起至合同终止日止，共计XX个月。

3.合同续约：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限和租金标准等事项参照本合同执行。

4.提前解除合同：甲乙双方同意，在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前XX天通知对方，并按照约定支付违约金。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

b.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

c.甲方提前解除合同的，应按照约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

b.乙方未按照约定保证房屋的基本设施完好的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

c.乙方提前解除合同的，应按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。

4.违约金：双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方支付实际损失的赔偿。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政策调整（如法规变化、政府行为等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.责任免除：如果合同的履行因不可抗力受到影响，导致合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人不承担违约责任。

3.及时通知：一方因不可抗力导致无法履行或可能无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.协商解决：双方应本着诚信原则，通过友好协商，共同评估不可抗力对合同履行造成的影响，并尽力采取合理措施减轻损失。

5.合同解除：如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过XX个月，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协商期限：双方应在争议发生之日起XX日内开始协商，如果协商期限内未能解决争议，则可以采取其他争议解决方式。

3.调解：如果双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

4.仲裁：如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方可以在争议发生之日起XX日内向约定的仲裁委员会申请仲裁。

5.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方可以在争议发生之日起XX日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并以邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a.合同到期，双方未续签的；

b.双方协商一致解除合同的；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除的；

d.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同给对方造成的损失。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋清单、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：双方可以在合同履行期间签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.