2025店铺房屋租赁合同示范文本

2025最新店铺房屋租赁合同示范文本合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将租赁房屋出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租租赁房屋，用于（具体用途），并承诺遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，用途为（商业/办公/其他）。租赁房屋的产权证明编号为，甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权。1.2乙方承租租赁房屋用于（具体用途），并承诺在租赁期间内不改变租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含（如物业管理费、暖气费、），不包含（如水费、电费、）。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月日前支付当月租金；以（银行转账/现金）方式支付，支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙补偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方应按时提供相关租赁房屋的权属证明、发票及其他必要文件。5.1.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用租赁房屋，但检查应提前日通知乙方。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区/区域的管理规定，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得从事违法活动。5.2.4乙方应按时交还租赁房屋，不得无故拖延。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担，物业费由方承担。6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。6.3因租赁房屋产生的税费，由方承担。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的；乙方严重损坏租赁房屋及其附属设施，拒绝修复或赔偿的；法律法规规定甲方可以解除合同的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；甲方延迟交付租赁房屋超过日的；甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋；法律法规规定乙方可以解除合同的其他情形。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第3.4款约定处理。8.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。8.4违约方需在接到守约方书面通知后日内支付违约金及赔偿金，逾期支付的，需按日支付%的滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年