土地承包 合同范本

土地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地承包有限公司，成立于2005年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括土地承包、农业开发等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，成立于2010年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营范围包括农业技术开发、农产品加工等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××土地的承包权，该土地总面积为××平方米，土壤肥沃，适合农业发展。乙方具备丰富的农业开发经验和技术，双方本着平等互利的原则，决定就该土地的承包进行合作。乙方承租甲方土地，用于农业项目的开发和经营，同时甲方提供必要的支持和协助。

本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动农业事业的发展。

在此基础上，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条土地承包范围和期限

1.1甲方将位于××省××市××区××土地的承包权出租给乙方，土地总面积为××平方米。

1.2承包期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）在合同有效期内，甲方不得将土地承包权转让给第三方；

（3）提供必要的支持和协助，包括但不限于办理相关手续、提供农业技术指导等；

（4）在合同约定的事项发生争议时，积极与乙方协商解决。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付土地承包费用；

（2）合理利用土地，进行农业项目的开发和经营，不得从事违法活动；

（3）在承包期内，负责土地的维护和管理，保证土地的肥力和生产能力；

（4）按照合同约定履行各项义务，积极配合甲方的管理和监督。

第三条价格与支付条件

3.1乙方每年向甲方支付土地承包费用为××万元，共计××万元。

3.2乙方应在每年××月××日前，将当年土地承包费用支付给甲方。

3.3乙方支付承包费用后，甲方提供土地使用权及相关支持和服务。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间支付土地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地承包有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业发展有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地承包方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保土地得到合理利用和有效管理，共同推动农业发展。具体内容包括土地的承包范围、承包期限、承包费用、双方的权利与义务等。

第二条定义

2.1甲方：指×××土地承包有限公司，以下简称“甲方”。

2.2乙方：指×××农业发展有限公司，以下简称“乙方”。

2.3土地：指位于××省××市××区××的土地，以下简称“土地”。

2.4承包费用：指乙方每年向甲方支付的费用，用于使用土地进行农业项目的开发和经营，以下简称“承包费用”。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）在合同有效期内，甲方不得将土地承包权转让给第三方；

（3）提供必要的支持和协助，包括但不限于办理相关手续、提供农业技术指导等；

（4）在合同约定的事项发生争议时，积极与乙方协商解决。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付土地承包费用；

（2）合理利用土地，进行农业项目的开发和经营，不得从事违法活动；

（3）在承包期内，负责土地的维护和管理，保证土地的肥力和生产能力；

（4）按照合同约定履行各项义务，积极配合甲方的管理和监督。

第四条价格与支付条件

4.1乙方每年向甲方支付的土地承包费用为人民币××万元整，共计人民币××万元整。

4.2乙方应按年度支付土地承包费用，每年支付一次。支付时间为合同签订后的三个月内。

4.3乙方支付承包费用后，甲方提供土地使用权及相关支持和服务。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，即自××年××月××日至××年××月××日。

5.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。

5.3双方应按照本合同约定的条款和时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2违约金为本合同约定的土地承包费用的×%，具体金额为人民币××万元整。

6.3若乙方未按约定时间支付土地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同约定的土地承包费用的×%，具体金额为人民币××万元整。

6.4甲方未按约定提供土地使用权及相关支持和服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包费用的×%，具体金额为人民币××万元整。

6.5双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权要求履行或采取法律手段追究违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

7.4不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。但受影响的一方应与对方协商，视情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2若本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）承包期满，双方未续签新的承包合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

9.4合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

第十条附则

10.1本合同的附录包括但不限于土地使用权证明、乙方经营计划等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于土地规划图、乙方商