楼房拆除承揽合同范本

楼房拆除承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市xx区xx街道xx楼房拆除工程”，地址位于北京市xx区xx街道xx号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“xx拆除工程有限公司”，地址位于上海市xx区xx街道xx号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲方由于城市规划需要，决定对位于北京市xx区xx街道的楼房进行拆除，并委托乙方负责此项工程的承揽。乙方在了解甲方的需求后，同意承担该楼房拆除工程，并保证按照甲方的要求完成拆除工作。双方在此基础上，经过充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。甲方应按照合同约定提供必要的协助和条件，乙方应按照合同约定完成拆除工程。双方应共同努力，确保工程质量，按时完成拆除工作。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，确保工程安全、环保、高效。同时，双方应积极履行社会责任，妥善解决拆除过程中可能出现的各种问题，共同维护社会稳定。

本合同作为双方合作的依据，一经签订，即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为xx个月。双方应在合同到期后，按照合同约定进行验收和结算。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确双方的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于北京市xx区xx街道楼房拆除工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。合同范围包括但不限于：楼房拆除、垃圾清运、拆除现场清理、安全防护措施的设置及拆除过程中的环保要求等。乙方应按照甲方的要求，完成上述工作，并确保整个过程符合相关法律法规及环保标准。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“楼房拆除工程”：指甲方位于北京市xx区xx街道的楼房及相关附属设施的拆除工作。

2.“乙方”：指xx拆除工程有限公司，负责承揽楼房拆除工程。

3.“甲方”：指北京市xx区xx街道xx楼房拆除工程，委托乙方进行楼房拆除工作。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供楼房拆除工程的详细资料，包括但不限于楼房的结构、产权证明、拆除要求等。

（2）甲方应对乙方在拆除过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方应在其权限范围内，为乙方顺利完成拆除工程提供必要的协助和条件，包括但不限于现场管理、交通保障、安全防护等。

（4）甲方应对乙方在拆除过程中造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

（5）甲方应在合同约定的时间内支付乙方拆除工程款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成楼房拆除工程，并确保工程质量符合相关标准。

（2）乙方应在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，防止对周围环境和第三方造成损害。

（3）乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保要求。

（4）乙方应按合同约定向甲方开具合规的税务发票。

（5）乙方应遵守国家法律法规，承担因施工原因造成的人身伤害或财产损失的责任。

合同双方应共同努力，确保工程顺利进行，并在合同履行过程中互相沟通、协商，解决可能出现的问题。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方根据工程量和单价，以及市场行情，经协商一致，确认本楼房拆除工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。

支付方式为银行转账，甲方在合同签订后【时间】日内，向乙方支付预付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为乙方开展工作的启动资金。工程完毕并通过甲方验收合格后【时间】日内，甲方应支付剩余款项。

乙方应提供正规税务发票，作为甲方支付款项的依据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【时间】个月。乙方应保证在合同约定的时间内完成楼房拆除工程，并向甲方提交完整的工程资料。

双方应在合同到期后，按照合同约定进行验收和结算。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款或工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。

（2）甲方未按约定提供必要的协助和条件，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担因此造成乙方损失的责任。

（3）甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成楼房拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。

（2）乙方拆除工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的一切费用由乙方承担。

（3）乙方泄露甲方秘密的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息涉及的金额的的两倍。

（4）乙方在合同履行过程中，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到违约金通知书后【时间】日内，向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。发生不可抗力情况时，双方均应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

在不可抗力情况持续期间，乙方应暂停合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或变更。不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。

甲方应根据不可抗力事件的影响，及时调整合同的履行计划，并与乙方协商，合理延长合同履行期限。双方应共同评估不可抗力事件对工程进度、质量和成本的影响，并据此调整合同价款和工程范围。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【时间】日内，未能通过协商解决的，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。双方同意仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一争议向法院提起诉讼，除非仲裁裁决被法院依法撤销。仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过适当的途径及时解决，维护合同的稳定性和双方的合法权益。双方应在争议发生时，积极寻求解决方案，避免争议的扩大和影响的加深。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、沟通和协商，均应采用书面形式，并通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：在合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.继承和转让：本合同及其附件的内容，未经另一方书面同意，不得转让给第三方。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家