早餐招租合同范本

早餐招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX餐饮管理有限公司

甲方地址：XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX餐饮店

乙方地址：XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的早餐店经营权出租给乙方，乙方则负责支付租金并按照合同约定进行经营。双方合作的背景是甲方早餐店具有较高的知名度和良好的口碑，而乙方具有丰富的餐饮行业经验和经营管理能力。通过本次合作，甲方可以获得租金收入，乙方则有机会利用甲方店面的品牌效应和客流量，实现盈利目标。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为甲乙双方的友好合作提供法律保障。双方应严格按照合同条款履行各自职责，共同维护合作关系的稳定。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条定义

1.1本合同中的“甲方”指XXX餐饮管理有限公司。

1.2本合同中的“乙方”指XXX餐饮店。

1.3本合同中的“早餐店”指位于XX市XX区XX路XX号的餐饮店。

1.4本合同中的“租金”指乙方应支付给甲方的租金，具体金额、支付方式和期限见合同约定的租金及支付条件。

1.5本合同中的“经营期限”指乙方在甲方早餐店进行经营的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证早餐店的合法经营权，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。

（2）甲方应确保早餐店的安全、卫生和消防设施符合国家相关规定，承担相关费用。

（3）甲方应在合同约定范围内提供必要的经营设施和设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具等。

（4）甲方应协助乙方进行宣传推广，提高早餐店知名度。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应负责早餐店的内务管理，确保食品安全、卫生和服务质量。

（4）乙方应在合同约定范围内使用甲方提供的经营设施和设备，并按照甲方要求进行维护保养。

第三条价格与支付条件

3.1租金价格为人民币XX元/月，共计XX元。

3.2乙方应在每月10日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX餐饮管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2双方应在合同有效期届满前一个月内协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则合同到期自动终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方未按约定提供经营设施和设备，或者提供的设施设备存在安全隐患的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但应及时采取措施减轻损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的早餐店经营权出租给乙方，乙方作为承租方负责支付租金并按照合同约定进行经营的具体内容和范围。合同的主要内容包括：

1.甲方应保证早餐店的合法经营权，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。

2.甲方应确保早餐店的安全、卫生和消防设施符合国家相关规定，承担相关费用。

3.甲方应在合同约定范围内提供必要的经营设施和设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具等。

4.甲方应协助乙方进行宣传推广，提高早餐店知名度。

乙方作为承租方，其主要义务包括：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应负责早餐店的内务管理，确保食品安全、卫生和服务质量。

4.乙方应在合同约定范围内使用甲方提供的经营设施和设备，并按照甲方要求进行维护保养。

第二条定义

为本合同特定术语定义如下：

1.“甲方”指XXX餐饮管理有限公司。

2.“乙方”指XXX餐饮店。

3.“早餐店”指位于XX市XX区XX路XX号的餐饮店。

4.“租金”指乙方应支付给甲方的租金，具体金额、支付方式和期限见合同约定的租金及支付条件。

5.“经营期限”指乙方在甲方早餐店进行经营的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证早餐店的合法经营权，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。

2.甲方应确保早餐店的安全、卫生和消防设施符合国家相关规定，承担相关费用。

3.甲方应在合同约定范围内提供必要的经营设施和设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具等。

4.甲方应协助乙方进行宣传推广，提高早餐店知名度。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应负责早餐店的内务管理，确保食品安全、卫生和服务质量。

4.乙方应在合同约定范围内使用甲方提供的经营设施和设备，并按照甲方要求进行维护保养。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在每月10日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX餐饮管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.双方应在合同有效期届满前一个月内协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则合同到期自动终止。

3.任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供经营设施和设备，或者提供的设施设备存在安全隐患的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

4.甲方未按约定协助乙方进行宣传推广的，乙方有权要求甲方在规定期限内履行义务，并有权要求甲方支付违约金。

5.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但应及时采取措施减轻损失。

6.本合同约定的违约情形和后果是双方经过充分协商达成的，具有法律效力。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.双方应严格执行合同条款，履行合同约定的义务。任何一方发现对方有违约行为，均有权要求对方纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

8.本合同违约责任条款的解释和执行，应符合国家法律法规的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但应及时采取措施减轻损失。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和对方的要求，尽快恢复履行合同义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.任何一方在争议解决过程中，均应保持克制和诚信，不得损害对方合法权益。

3.双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终方式，未经对方同意，任何一方不得单方面选择仲裁或诉讼。

4.双方应遵守仲裁或诉讼裁决的结果，败诉方应承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。

7.双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益，避免因争议给双方带来不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、请求等文件应以书面形式进行，并加盖公章或法人代表签字。通过电子邮件、传真等形式发送的文件视为书面文件。

2.合同变更：任何一方如欲对本合同进行变更，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并书面确认后方可变更。

3.终止条件：在合同有效期内，如出现以下情况之一，甲乙双方有权终止合同：

(1)乙方未按约定支付租金达两个月以上的；

(2)乙方违反国家法律法规，导致甲方受到重大经济损失的；

(3)乙方经营不善，导致甲方早餐店声誉受到严重影响；

(4)甲方因不可抗力等原因无法继续履行合同的；

(5)双方协商一致，同意终止合同的。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括早餐店平面图、设备清单、装修标准等补充材料，双方应予以确认。

2.附件：本合同的附件包括租赁合同、装修合同、设备采购合同等，双