铺子摊位出租合同范本

铺子摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的铺子摊位出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有铺子摊位的出租权，乙方需要寻找合适的经营场所开展业务。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，决定建立合作关系，甲方出租铺子摊位，乙方承租并支付租金。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的条款，共同维护合同的稳定性和严肃性。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的铺子摊位，开展经营活动。同时，甲方有义务提供符合约定条件的铺子摊位，并保证乙方在租赁期间的安全与便利。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任与认可，双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的秩序。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

在此基础上，甲乙双方愿意共同签署本合同，以期实现双方的共同利益，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺子摊位租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租铺子摊位，乙方承租并支付租金，双方共同维护合同的履行和租赁关系的稳定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，拥有铺子摊位的出租权。

2.乙方：指×××个体户，承租铺子摊位并支付租金。

3.铺子摊位：指位于××省××市××区××路××号的经营场所。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用铺子摊位。

5.租赁期限：指乙方使用铺子摊位的合同约定时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的铺子摊位，确保乙方在租赁期间的安全与便利。

（3）甲方应保证铺子摊位的产权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用铺子摊位，开展经营活动。

（2）乙方有义务按照约定时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应爱护并合理使用铺子摊位，保持环境卫生，不得损害甲方财产。

（5）乙方应在合同约定的租赁期限内继续履行合同义务，如提前解除合同，应承担相应的违约责任。

（6）乙方应在合同到期后按照约定将铺子摊位交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的费用。

（7）乙方应协助甲方进行合同履行情况的查验，并按照甲方要求提供相关证明材料。

本合同双方应严格按照合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保合同的顺利进行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：铺子摊位每月租金为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：××××××××××

开户行：××省××市××分行

3.租金支付时间：乙方应在每月之日起五个工作日内支付当月租金。

4.合同起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.合同到期日期：本合同租赁期限为×年，自合同起始日期起计算。

6.租金调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为×年，自双方签字（或盖章）之日起至合同到期日期止。

2.乙方应在合同生效后七个工作日内开始经营活动。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内提供符合合同约定的铺子摊位。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利进行。

5.合同到期后，如乙方需继续租赁铺子摊位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的千分之五。

3.乙方未按约定使用铺子摊位或从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离铺子摊位。

4.甲方未按约定提供铺子摊位或延迟提供铺子摊位的，应支付乙方延迟履行的违约金，违约金为应付租金的千分之五。

5.甲方未保证铺子摊位的产权和使用权的合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.一方违反合同约定，导致合同解除的，应支付对方因此所遭受的损失。

7.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如因一方违约导致合同解除或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，合同履行期限相应顺延。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方不负违约责任。

6.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并据此调整合同履行方案。

第七条争议解决

1.本合同的签订标志着甲乙双方建立了租赁关系，双方应共同努力维护合同的履行和双方的合法权益。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对双方发生的争议进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.双方应按照仲裁委员会的要求，按时提交相关证据和文件，配合仲裁程序的进行。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决机构作出停工或解除合同的裁决。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将铺子摊位交还给甲方，并清理场地，恢复原状。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均受中国法律约束。

7.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条附则

1.附录：本合同附件包括铺子摊位的位置、面积、设施等详细信息。

2.附件：本合同附件还包括双方签字（或盖章）的租赁合同复印件。