2025年建筑工程合同签订策略建议

2025年建筑工程合同签订策略建议正文第一条工程概况1.1工程名称：本工程名称为，以下简称“本工程”。1.2工程地点：本工程位于。1.3工程规模：本工程总建筑面积为平方米，其中地上部分平方米，地下部分平方米。1.4工程结构类型：本工程采用结构。1.5工程内容：本工程包括但不限于（具体描述工程内容，如土建、安装、装饰等）。1.6工程质量标准：本工程执行国家或地方现行施工质量验收规范，质量等级为。第二条承包范围2.1承包内容：承包方负责本工程的（具体描述承包内容，如施工总承包、专业承包等）。2.2承包方式：承包方以（具体描述承包方式，如包工包料、包工不包料等）的方式进行施工。2.3承包范围：承包方负责完成本工程中（具体描述承包范围，如设计、采购、施工等）的所有工作内容。第三条合同工期3.1计划开工日期：本工程计划于年月日开工。3.2计划竣工日期：本工程计划于年月日竣工。3.3总工期：本工程总工期为日历天。3.4工期顺延：如遇不可抗力、设计变更、增减工程量、发包方原因导致的停工等情况，承包方有权要求顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。第四条工程质量与验收4.1质量目标：本工程的质量目标为（具体描述质量目标，如创优目标、合格工程等）。4.2质量标准：本工程执行国家或地方现行施工质量验收规范，质量等级为。4.3施工过程验收：承包方应严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，并接受发包方、监理方及相关部门的监督检查。4.4竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料并申请竣工验收，发包方应在收到申请后日内组织验收。4.5验收标准：竣工验收标准为（具体描述验收标准，如国家规范、合同约定等）。第五条合同价款5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整）。5.2价款组成：合同总价包括但不限于（具体描述价款组成，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）。5.3结算方式：工程款支付方式为（具体描述结算方式，如按月支付、按节点支付等）。5.4付款时间：发包方应按合同约定的时间支付工程款，具体付款节点为（具体描述付款时间，如每月日支付上月进度款等）。5.5付款条件：承包方应按发包方要求提交相应的收款凭证及进度证明文件。第六条双方权利与义务6.1发包方的权利与义务：（1）发包方有权对承包方的施工过程进行监督和检查，有权要求承包方纠正不符合合同约定的行为。（2）发包方应及时提供施工场地、施工图纸及相关资料，并确保施工条件具备。（3）发包方应按合同约定支付工程款，并及时审核承包方提交的工程款支付申请。（4）发包方应协调处理施工过程中与周边环境的关系，确保施工顺利进行。6.2承包方的权利与义务：（1）承包方有权要求发包方按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。（2）承包方应严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量和施工安全。（3）承包方应按时提交施工进度计划、竣工资料及相关报告，接受发包方、监理方及相关部门的监督检查。（4）承包方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。第七条工程进度管理7.1进度计划：承包方应在开工前日内提交详细的施工进度计划，并经发包方和监理方审核同意。7.2进度报告：承包方应每周向发包方和监理方提交工程进度报告，内容包括已完成工作、未完成工作及原因、下一步计划等。7.3进度调整：如因设计变更、增减工程量、不可抗力等因素影响工程进度，承包方应在日内提出进度调整方案，经发包方和监理方同意后实施。7.4进度延误：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应采取有效措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。第八条工程款支付8.1工程预付款：发包方应在合同签订后日内支付工程预付款，金额为合同总价的%。8.2工程进度款：工程进度款按月支付，发包方应于每月日前支付上月进度款，支付比例为已完成工程量的%。8.3工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，发包方应于日内支付至合同总价的%。8.4工程结算款：工程结算完成后，发包方应于日内支付剩余工程款。8.5付款方式：工程款支付方式为（具体描述付款方式，如银行转账、支票等）。8.6付款凭据：承包方应按发包方要求提供相应的收款凭证及发票。第九条竣工验收9.1竣工验收申请：承包方应于工程竣工后日内向发包方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。9.2竣工验收程序：发包方应在收到竣工验收申请后日内组织相关部门进行验收，并出具验收意见。9.3验收结论：验收结论为合格或不合格，如不合格，承包方应按验收意见整改并重新申请验收。9.4竣工交付：工程竣工验收合格后，承包方应在日内将工程交付发包方使用。第十条工程保修10.1保修范围：承包方对本工程的保修范围包括（具体描述保修范围，如土建、安装、装饰等）。10.2保修期限：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.3保修内容：保修期内，承包方应无偿修复因施工质量问题引起的工程缺陷。10.4保修响应：承包方应在接到保修通知后小时内到达现场，并在日内完成修复工作。10.5保修费用：保修费用由承包方承担，如因发包方原因导致的维修，费用由发包方承担。第十一条违约责任11.1承包方违约责任：（1）因承包方原因导致工程进度延误，每延误一日，承包方应支付发包方违约金人民币元。（2）因承包方原因导致工程质量不符合合同约定，承包方应承担返工及由此造成的损失。（3）因承包方原因导致工程未通过竣工验收，承包方应承担相应的责任。11.2发包方违约责任：（1）因发包方原因导致工程进度延误，每延误一日，发包方应支付承包方违约金人民币元。（2）因发包方原因导致工程款支付延误，每延误一日，发包方应支付承包方违约金人民币元。（3）因发包方原因导致工程未按合同约定进行验收，承包方有权要求发包方支付相应的违约金。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：如协商不成，双方可向（具体描述调解机构）申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方可向（具体描述仲裁机构）申请仲裁。12.4诉讼解决：如双方未约定仲裁，可向（具体描述法院）提起诉讼。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式：双方往来通知、文件、申请等，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.3合同份数：本合同一式份，发包方执份，承包方执份，具有同等法律效力。13.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件：本合同在以下条件下终止：（1）工程竣工验收合格并完成结算。（2）双方协商一致同意终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应就工程款支付、工程移交等事宜达成一致。签署条款发包方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：承包方（盖章）：