2024年份5月份农产品冷链仓储建设专项借款协议

2025农产品冷链仓储建设专项借款协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为依法设立的金融机构，具备从事信贷业务的合法资质；乙方为从事农产品生产、加工、流通的企业法人，拟建设农产品冷链仓储设施，双方根据《中华人民共和国民法典》《贷款通则》等法律法规，经平等协商达成如下协议：第一条借款主体甲方（贷款人）：___________________________（全称）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________乙方（借款人）：___________________________（全称）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________项目名称：_______________________________冷链仓储建设项目第二条借款用途本借款专项用于乙方在__________省__________市__________县（区）建设的冷链仓储项目，包含但不限于：（1）冷库主体工程建设费用；（2）制冷设备采购及安装费用；（3）温控信息系统建设费用；（4）配套供电设施改造费用；（5）环评及验收相关费用。第三条借款金额借款金额为人民币______元整（大写：___________________________元），该金额以实际发放凭证为准。第四条借款期限借款期限自首笔借款发放之日起至______年______月______日止，其中：（1）建设期：______个月，自______年______月______日至______年______月______日；（2）宽限期：______个月，自______年______月______日至______年______月______日；（3）还款期：______个月，自______年______月______日至______年______月______日。第五条借款利率执行年利率______%，按______（月/季/年）结息。利率调整方式为：_________________________________。第六条提款条件（1）项目已取得___________________________部门核发的建设工程规划许可证；（2）已完成环境影响评价审批手续；（3）已开设借款资金专用账户（账号：___________________________）；（4）已提供项目总投资______%的自有资金到位证明。第七条还款方式采用______（等额本息/等额本金/按季付息到期还本）方式还款，具体还款计划见附件《还款计划表》。第八条担保措施（1）抵押担保：乙方以______（不动产权证号：___________________________）提供抵押，评估价值______元；（2）保证担保：由___________________________（全称）提供连带责任保证；（3）质押担保：_________________________________。第九条资金监管（1）甲方有权对借款资金使用进行全程监管，乙方应按月提交《项目进度及资金使用报告》；（2）单笔超过______万元的支出需经甲方书面确认；（3）项目竣工后______日内，乙方应提交经______会计师事务所审计的决算报告。第十条项目进度管理（1）基础工程应于______年______月______日前完成；（2）设备安装应于______年______月______日前完成；（3）整体竣工验收应于______年______月______日前完成。第十一条保险条款乙方须为项目资产投保财产一切险，保险金额不得低于______元，保险期限覆盖借款存续期，保单正本交由甲方保管。第十二条违约责任（1）乙方未按约定用途使用借款，应按挪用金额的______%支付违约金；（2）逾期还款按日利率______计收罚息；（3）项目延期超______日的，甲方有权宣布借款提前到期。第十三条合同变更任何条款修改须经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决因本合同产生的争议，应向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十五条权利保留甲方未行使或延迟行使本合同项下权利，不视为放弃该权利。第十六条通知送达甲方：_________________________________乙方：_________________________________任何通知发送至上述地址视为有效送达。第十七条合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，且担保手续办理完毕后生效。第十八条附件效力下列附件为本合同组成部分：（1）附件一：还款计划表；（2）附件二：项目可行性研究报告；（3）附件三：担保合同；（4）附件四：资金监管协议。第十九条特别约定（1）乙方承诺项目建成后优先吸纳______名本地农户就业；（2）项目运营前三年应通过______交易平台完成______吨农产品冷链流通；（3）甲方有权委派______名财务人员参与项目资金管理。第二十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，若条款部分无效不影响其他条款效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型1.1本合同所述第三方指因履行本合同需要而介入的独立法人或组织，包括但不限于：（1）资金监管方：___________________________（全称）；（2）技术顾问方：___________________________（全称）；（3）保险机构：___________________________（全称）；（4）评估/审计机构：___________________________（全称）；（5）其他：_________________________________。1.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，并签署三方补充协议。第二十二条第三方介入程序2.1甲乙任一方提出引入第三方时，应向对方提交《第三方介入申请书》，列明第三方资质、服务范围及费用承担方式；2.2收到申请方应在______个工作日内书面回复，逾期未回复视为同意；2.3第三方介入后______日内，甲乙双方应与第三方共同签署《权利义务确认书》。第二十三条第三方权利义务3.1资金监管方：（1）对借款资金使用进行全程监控，每月______日前向甲方提交《资金流向报告》；（2）有权冻结违规支出款项；（3）按监管资金总额的______%收取年度服务费。3.2技术顾问方：（1）对冷链仓储设备选型、施工方案出具技术认证意见；（2）参与项目竣工验收并签署《技术验收证书》；（3）因技术指导失误导致损失的，承担______%赔偿责任。3.3评估/审计机构：（1）按______（季度/半年度）对项目进度及财务数据进行独立审计；（2）出具的报告作为调整借款发放进度的依据；（3）审计误差率超过______%时，退还全部服务费用。第二十四条第三方责任限制4.1第三方仅对其承诺的专业服务内容承担责任，不承担甲乙双方合同履约风险；4.2因第三方故意或重大过失造成损失的，赔偿上限为收取服务费的______倍；4.3第三方应投保职业责任险，保险金额不低于______元。第二十五条费用承担机制5.1资金监管费由______方承担，按______（月/季）支付至监管方账户；5.2技术顾问费从项目总投资中列支，具体比例为______%；5.3评估/审计费用由______方预付，最终按______比例分摊。第二十六条信息共享义务6.1第三方在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密，保密期限为合同终止后______年；6.2第三方应按______（周/月）向甲乙双方同步工作进展；6.3第三方发现乙方挪用资金或项目重大风险的，应在______小时内书面通知甲方。第二十七条第三方更换条款7.1符合下列条件时可更换第三方：（1）连续______次未按期提交法定报告；（2）被行政主管部门吊销执业资质；（3）经甲乙双方共同认定其严重失职。7.2更换第三方产生的费用由______方承担，交接期不得超过______日。第二十八条第三方担保条款8.1第三方提供附加担保的，应另行签订《担保补充协议》，担保范围包括：（1）技术达标担保：确保设备性能符合______标准；（2）进度履约担保：项目延期超______日的，按日______%支付违约金；（3）资金保全担保：对专用账户资金缺口部分承担______%补足责任。第二十九条争议解决延伸9.1涉及第三方的争议，优先在______（地点）进行三方协商；9.2协商不成的，提交__________仲裁委员会按照______规则仲裁；9.3仲裁期间第三方应继续履行本合同约定义务。第三十条第三方退出机制10.1第三方完成约定义务后，经甲乙双方出具《服务终结确认函》方可退出；10.3退出后______年内仍对已出具文件承担解释责任。第三十一条附则11.1本修正部分与主合同冲突时，以修正条款为准；11.2三方往来文件须同步抄送所有签约方；11.3未尽事宜签订《三方操作备忘录》予以补充。合同签署页甲方（贷款人）：___________________________法定代表人/授权代表：_____________________签署日期：______年______月______日