




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
澳洲租房采购合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方是一家在澳洲注册的有限责任公司,名为“澳洲租房采购有限公司”,注册地址位于澳洲悉尼市某某街道123号,法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房屋租赁、采购及相关咨询服务。甲方联系方式为:电话号码+86-138-8888-8888,电子邮件地址为:example1@。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方是一家在澳洲注册的个体经营者,名为“澳洲物业管理有限公司”,注册地址位于澳洲墨尔本市某某街道456号,负责人为李四。乙方的业务范围包括物业管理、房屋租赁及相关服务。乙方联系方式为:电话号码+86-139-9999-9999,电子邮件地址为:example2@。
合同简介:
甲方作为买方、出租方及委托方,与乙方作为卖方、承租方及服务提供方,双方基于互惠互利的原则,就甲方所拥有的房屋进行租赁及采购事宜,达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方在本次租房采购过程中的权利与义务,确保合同的履行,维护双方的合法权益。
本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任及认可,双方应严格遵守合同条款,履行各自的义务。在本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除或变更合同内容。
本合同的签订亦是为了规范甲方与乙方之间的合作行为,确保双方在租房采购过程中的权益得到保障。双方应共同努力,确保合同的顺利履行,达到合作目标。
在本合同的履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同有效期为____年,自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除,否则合同将自动续约。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于租房采购的合作关系,明确双方的权利与义务,确保双方在租房采购过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、采购及相关服务的提供。
第二条定义
在本合同中,以下术语具有如下含义:
1.“房屋”指甲方出租的位于澳洲悉尼市某某街道123号的住宅物业。
2.“租赁期”指合同约定的乙方承租房屋的时间期限。
3.“租金”指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。
4.“采购”指甲方根据乙方的需求,为其提供的房屋采购服务。
5.“违约”指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。
第三条双方权利与义务
甲方权利与义务:
1.1甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常,确保房屋符合租赁用途。
1.2甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用,并保证房屋的安全和舒适。
1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的各类手续,如物业费、水电费等相关费用的结算。
1.4甲方应按照合同约定的时间支付租金给乙方。
1.5甲方有权在合同期限内提前终止或解除合同,但应提前通知乙方,并按照合同约定支付违约金。
乙方权利与义务:
2.1乙方应按照合同约定支付租金给甲方,并按照约定的时间和方式支付其他相关费用。
2.2乙方有权在合同期限内提前终止或解除合同,但应提前通知甲方,并按照合同约定支付违约金。
2.3乙方应合理使用房屋,并按照合同约定负责房屋的维护和保养。
2.4乙方不得将房屋转租给第三方,不得在房屋内进行违法活动。
2.5乙方应在合同期限内按照约定的方式向甲方支付采购费用,并按照甲方的要求提供相关的采购信息。
第四条价格与支付条件
1.房屋的租金为每月____澳元(AUD),租金支付时间为每月的____日前。
2.乙方向甲方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
-银行名称:____银行
-账户名称:澳洲租房采购有限公司
-账户号码:_______
3.乙方应在签署合同之日起____日内支付首月租金,后续租金应在每月的第一个工作日支付。
4.乙方应在合同签署之日起____日内支付采购费用,具体金额根据实际采购金额确定。
5.甲方应在收到乙方支付的租金和采购费用后,向乙方提供相应的收据或发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.租赁期为____个月,自合同生效之日起计算。
3.甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
4.乙方应在合同生效之日起____日内支付首月租金和采购费用。
5.本合同项下的各项义务和责任应在合同到期后履行完毕。
第六条违约责任
1.一方违约是指一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。
2.甲方违约责任:
-若甲方未能按照合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的____%。
-若甲方未能按照合同约定提供房屋维修服务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为维修费用的____倍。
3.乙方违约责任:
-若乙方未能按照合同约定支付租金和采购费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金和采购费用的____%。
-若乙方未能按照合同约定使用房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的____%。
4.双方同意,违约金不足以弥补实际损失的,对方有权要求另行赔偿。
5.一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求解除合同,并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。
6.双方应努力履行合同,避免违约情形的发生。如因不可抗力导致违约,双方可协商解决,并根据实际情况减轻或免除违约责任。
7.违约责任的具体事宜,双方应友好协商解决,如有必要,可寻求法律途径解决。
第七条不可抗力
1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如洪水、地震)、社会事件(如战争、动乱)以及政府行为(如强制性封锁、限制措施)。
2.在本合同有效期内,若发生不可抗力事件,导致一方无法履行或部分履行合同义务,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.发生不可抗力事件的一方应尽最大努力克服不可抗力影响,减少损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。
4.若不可抗力事件持续发生,导致一方无法履行合同义务超过____天,双方应协商解决合同履行问题。若协商不成,任何一方均有权解除合同,并互不承担违约责任。
5.双方同意,不可抗力事件的发生并不免除一方因违约而应承担的违约责任,除非双方协商一致决定解除合同。
第八条争议解决
1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,以解决合同争议。
3.双方同意,诉讼是解决争议的最终手段,除非双方另有约定。
4.在争议解决过程中,双方应继续履行合同项下的义务,除非有法律判决或法院命令暂停履行。
5.双方应遵守相关法律法规,尊重司法程序,配合法院的审理工作,以确保争议的公正、公平解决。
6.在争议解决期间,双方应保持沟通,尽力减少因争议产生的不良影响,共同维护双方的合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知均应视为在发送之日生效。
2.合同变更:合同的任何变更或补充均需双方书面同意,并经双方签字(或盖章)后生效。
3.合同终止条件:合同在以下情况下可以终止:
-合同期限届满,双方未续签;
-双方协商一致解除合同;
-一方违约严重,导致合同无法履行,对方解除合同;
-不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商解除。
4.合同终止后的义务:合同终止后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的事宜,包括但不限于交接房屋、支付未付费用、退还押金等。
5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求。合同终止后,任何一方仍有权要求对方履行合同项下的义务,或就终止前的违约行为追究责任。
第十条附则
1.本合同附件为合同的重要组成部分,与合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 农业种植确权管理办法
- 高层建筑火灾模拟与人员安全疏散策略研究
- 教育的进阶之路:学校改进策略与实践探索
- 普通设备租赁管理办法
- 液氯企业安全风险隐患排查表
- 景区物业收费管理办法
- 电气工程双创人才培养模式探讨与实践
- 重点高校自学考试课程体系优化研究
- 幕墙工程工作总结
- 高校数字化资源服务系统用户体验优化
- translated-NCCN临床实践指南:非小细胞肺癌(中文版2022.V5)
- GB/T 8312-2002茶咖啡碱测定
- 通信线路工程施工组织设计方案【实用文档】doc
- 护士注册健康体检表下载【可直接打印版本】
- 预计财务报表编制及分析课件
- 学生集体外出活动备案表
- Q∕SY 1347-2010 石油化工蒸汽透平式压缩机组节能监测方法
- 西门子顺序功能图语言S7-Graph的应用
- 中医治疗室工作制度管理办法
- 提花装造工艺技术培训课程
- 直播传媒公司简介PPT课件(参考)
评论
0/150
提交评论