公司地产转让合同范本

公司地产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事地产开发和销售的公司，拥有丰富的地产开发经验和完善的管理体系。其注册名称为“×××地产有限公司”，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事地产销售和租赁的公司，拥有丰富的地产销售和租赁经验。其注册名称为“×××地产销售有限公司”，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的地产项目转让给乙方，乙方愿意购买该地产项目。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于双方对彼此的信任以及对地产市场的共同认识，双方都有信心将本项目推向市场，实现共赢。同时，双方也清楚认识到，合同的履行过程中可能遇到各种风险和不确定性，因此，双方愿意共同承担这些风险，共同努力，实现项目的成功。

本合同的签订也标志着双方合作的开始，甲方作为地产项目的转让方，有责任提供项目的详细信息，并确保信息的真实性。乙方作为购买方，有责任对项目进行充分的调查和评估，并按照合同约定的价格和支付条件购买项目。

双方都希望通过本合同的签订，建立起长期稳定的合作关系，共同推动地产市场的发展。同时，双方也清楚认识到，合同的履行过程中可能出现争议，因此，双方愿意通过友好协商的方式解决争议，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方的真实意愿和真实意思表示，双方都希望通过合同的履行，实现各自的目的。同时，双方也清楚认识到，合同的履行过程中可能受到不可抗力的影响，因此，双方愿意共同承担不可抗力的风险，并在不可抗力发生时，根据本合同的约定，协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的地产项目转让给乙方，乙方购买该地产项目的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方同意将其名下的地产项目转让给乙方，乙方同意购买该地产项目。

2.双方约定转让价格、支付条件、履行期限等事项。

3.双方明确各自的权益，并约定违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××地产有限公司，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××地产销售有限公司，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.地产项目：指甲方名下的位于××省××市××区××路的房地产开发项目。

4.转让价格：指甲方将其地产项目转让给乙方的交易价格，具体金额在本合同中约定。

5.支付条件：指乙方支付转让价格的方式、期限和条件，具体内容在本合同中约定。

6.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应向乙方提供地产项目的详细信息，包括但不限于项目位置、规划、面积、产权状况等，确保信息真实、准确、完整。

2.甲方应协助乙方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、土地使用权转让等。

3.甲方应在合同约定的时间内，按照约定条件，将地产项目转让给乙方。

4.甲方应保证其在合同中陈述的真实性，如因甲方陈述不实导致乙方损失，甲方应承担违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应对甲方提供的地产项目信息进行充分调查和评估，决定是否购买。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，购买甲方名下的地产项目。

3.乙方应协助甲方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、土地使用权转让等。

4.乙方应按照合同约定的时间期限，履行支付转让价格的义务。

5.乙方应承担因不可抗力导致的合同履行不能的风险和损失。

6.乙方如发现甲方陈述不实或存在其他违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利履行。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本地产项目的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于地产项目的一切权益、附属设施和配套设施。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.剩余的【】%的转让价格，乙方应在本合同约定的项目过户完成之日起【】日内支付给甲方。

4.乙方支付转让价格的方式为银行转账，具体账号和户名在本合同中约定。

5.乙方支付转让价格的时间和条件，应符合本合同的约定。如乙方未按时支付，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效之日起【】日内，完成地产项目的转让手续。

3.乙方应在本合同生效之日起【】日内，完成项目过户所需的所有手续。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致合同履行期限延长，双方可协商一致，书面延长本合同的履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.甲方如未按约定时间提供地产项目信息或不真实提供信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

3.乙方如未按约定时间支付转让价格，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

4.甲方如未能按照约定完成地产项目的转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

5.乙方如未能按照约定完成项目过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

6.本合同履行过程中，如因一方严重违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的实际损失。

7.本合同违约金和损失赔偿的计算方法和数额，按照法律规定和本合同的约定执行。

8.一方违约时，对方有权选择要求违约方支付违约金或损失赔偿，但总额不应超过本合同转让价格的【】%。

9.双方应严格履行本合同的约定，如因违约导致合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他客观情况（如通讯中断、电力故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行本合同的，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部解除本合同。

5.遭受不可抗力的一方应向对方提供不可抗力事件的详细情况及造成的损失证明，经双方协商后，可请求免除或减轻违约责任。

6.遭受不可抗力的一方未履行及时通知和提供证明文件的义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择【】作为争议解决的仲裁机构，如中国仲裁协会或双方认可的其他仲裁机构。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.如双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，对方有权申请法院强制执行。

5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方合法权益，不得泄露合同保密信息。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担。如双方协商一致，可按约定分担费用。

7.本合同争议解决条款的约定，不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。通知视为在发送之日起【】日内送达。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的转让目的已经实现；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意终止；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争