新出公寓出租合同范本

新出公寓出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事公寓租赁的企业，名为“新出公寓”，地址位于我国某市中心区域，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：xincheng@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为个人，姓名李四，地址位于某市朝阳区，法定代表人为李四本人，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@163.com。

合同简介：

基于甲方拥有闲置公寓房源，乙方需要寻找合适的住所，经双方友好协商，甲方同意将位于某市中心区域的公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓并支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同旨在明确双方在公寓租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期间，甲方负责提供符合租赁条件的公寓，并保证公寓的安全和设施的正常运行；乙方负责支付租金，并合理使用公寓，维护公寓的整洁和完好。

本合同的签订，旨在实现甲方闲置资产的合理利用，同时为乙方提供舒适的居住环境。双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定，共创美好居住氛围。

后续内容将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于公寓租赁的关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将位于某市中心区域的公寓出租给乙方使用；

2.乙方同意承租该公寓，并按照约定的租金和支付条件支付租金；

3.双方共同维护租赁关系的和谐稳定，共创美好居住氛围。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指新出公寓，一家专业从事公寓租赁的企业，拥有位于某市中心区域的公寓房源。

2.乙方：指李四，个人承租方，需寻找合适的住所。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓租赁费用。

4.租赁期限：指乙方承租甲方公寓的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的公寓符合租赁条件，具备居住功能，并保证公寓的安全和设施的正常运行。

2.甲方应按照约定时间交付公寓给乙方使用，并办理相关入住手续。

3.甲方应定期对公寓进行检查，确保公寓的安全与整洁。如发现公寓损坏或故障，甲方应负责及时维修。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住公寓，并享有合同约定的权益。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用公寓，并维护公寓的整洁和完好。如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方应遵守公寓的管理规定，不得在公寓内进行违法活动。

5.租赁期满后，乙方应按照约定退还公寓，并按照甲方要求承担相关费用。

合同双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定，共创美好居住氛围。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于某市中心区域的公寓出租给乙方，每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)每月支付：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。

b)预付多期：乙方可以选择预付三个月的租金，之后按照每月支付的方式继续支付。

3.支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内完成租金支付。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，具体金额按照甲方规定的标准计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同约定终止之日止，共计XX个月。

3.合同到期后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租金、期限等相关事项。

4.提前终止：如乙方需提前终止租赁关系，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付公寓或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。违约金为乙方一个月租金的金额，甲方还需赔偿乙方因此产生的其他损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。违约金为乙方一个月租金的金额，甲方有权要求乙方立即搬离公寓，并要求乙方支付因此产生的其他损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任。但对方因此遭受损失的，双方应协商解决。

4.逾期履行：一方逾期履行合同义务的，应支付滞纳金。如逾期时间超过一个月，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。

5.其他违约情形：一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。双方应本着平等、自愿、互利的原则，共同遵守合同条款，确保租赁活动的顺利进行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应免除相应的违约责任。

3.不可抗力后果：发生不可抗力事件时，双方应尽力克服困难，继续履行合同。如不可抗力事件持续时间超过XX个月，双方可协商终止合同，并免除相应的违约责任。

4.不可抗力证明：一方声称发生不可抗力事件时，应向对方提供相关证明文件。如对方不接受该证明文件，双方可共同委托第三方机构进行核实。

第八条争议解决

1.双方应本着平等、自愿、互利的原则，共同遵守合同条款，确保租赁活动的顺利进行。

2.如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择通过第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。

4.如双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

5.无论选择协商、调解还是仲裁、诉讼，双方均应承担相应的费用。

6.双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定，避免因争议导致不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

3.终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止租赁关系的，本合同终止。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同转让：未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.乙方逾期迁出：如乙方逾期迁出公寓，甲方有权采取必要措施，如锁具更换、物品保管等，相关费用由乙方承担。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，应参照相关法律法规执行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括公寓设施清单、租金支付明细等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的公寓照片、乙方提供的身份证明等，作为本合同的参考资料。

3.合同完整性：本合同及其附录、附件构成完整的合同内容，取