2025深圳市建设施工单价合同示范文本

2025深圳市建设施工单价合同示范文本合同编号：甲方（发包人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《深圳市建设工程施工合同管理规定》，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容及承包范围：本工程主要包括（详细描述工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。承包范围为（详细描述承包范围，包括施工部位、工序等）。1.4承包方式：本工程采用单价合同，乙方按约定的综合单价包工包料，按实际完成的工程量计算总价。1.5计价方式：本工程采用工程量清单计价方式，结算时以实际完成的工程量为准。第二条合同工期2.1计划工期：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天。2.2开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。2.3竣工日期：乙方应按合同约定的工期完成施工，经甲方和监理单位验收合格后，方可视为竣工。2.4工期延期：因甲方原因（如设计变更、图纸延误、材料供应不及时等）导致工期延误的，乙方有权向甲方提出工期延期申请，经甲方和监理单位批准后，工期相应顺延。2.5工期提前：若乙方提前完成施工并经甲方和监理单位验收合格，甲方可视情况给予奖励，具体奖励标准另行协商。第三条质量标准3.1质量要求：本工程的质量标准为（如“合格”“优良”等），必须符合国家、地方及行业的相关技术标准和规范要求。3.2施工规范：乙方在施工过程中必须严格执行《建筑施工质量验收规范》《深圳市建筑工程施工质量验收标准》等相关规范和标准。3.3验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请后个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应根据甲方和监理单位的要求进行整改，整改费用由乙方承担。第四条合同价款4.1合同价款：本工程的合同价款采用单价合同形式，综合单价为元（小写：元）。4.2计价方式：本工程的工程量清单由乙方编制，并经甲方和监理单位审核确认后作为结算依据。4.3计价依据：本工程的计价依据为（如《深圳市建筑工程计价标准》等）。4.4安全措施费：本工程的安全措施费为元（小写：元），计入合同总价。4.5规费和税金：本工程的规费和税金按照国家和地方的相关规定计算，由乙方代收代缴。第五条项目经理5.1项目经理：乙方应指派项目经理（姓名、身份号、注册建造师证号等）负责本工程的管理工作，严格履行合同约定的职责。5.2项目经理更换：乙方不得擅自更换项目经理，如需更换，应提前日书面通知甲方并经甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，乙方应支付违约金元（小写：元）。5.3项目经理的职责：项目经理应全面负责本工程的施工管理，确保工程质量和工期，协调乙方与甲方、监理单位及其他分包单位的关系。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督检查；（2）有权对乙方的项目经理及其他管理人员进行考核；（3）有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备。6.1.2义务：（1）按合同约定支付工程款；（2）提供施工现场的场地、水源、电源等施工条件；（3）协调乙方与其他分包单位的关系；（4）及时办理工程签证和工程款支付手续。6.2乙方的权利与义务6.2.1权利：（1）有权要求甲方提供施工条件；（2）有权要求甲方按合同约定支付工程款；（3）有权对工程设计或施工方案提出合理建议。6.2.2义务：（1）按合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）严格遵守安全生产、文明施工的相关规定；（3）负责施工现场的环境保护和环卫工作；（4）及时向甲方和监理单位提交竣工验收资料。第七条安全文明施工7.1安全责任：乙方应严格按照《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规进行施工，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。7.2文明施工：乙方应遵守《深圳市建设工程文明施工管理规定》，做到施工现场整洁有序，减少噪音、扬尘等污染。7.3安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方和监理单位备案。施工过程中应配备必要的安全设施和设备，确保施工安全。第八条材料与设备8.1甲供材料8.1.1材料清单：甲供材料包括（列出材料名称、规格、数量等）。8.1.2供应时间：甲供材料应按施工进度计划及时供应，具体供应时间由甲乙双方另行协商。8.1.3材料验收：乙方收到甲供材料后，应进行数量和质量的验收。如有问题，应在小时内书面通知甲方。8.2乙供材料8.2.1材料选择：乙供材料应符合设计要求和施工规范，需经甲方和监理单位批准后方可使用。8.2.2材料采购：乙方负责乙供材料的采购、运输和保管，费用已包含在合同价款中。8.3设备管理8.3.1施工设备：乙方应提供满足施工要求的设备，并确保设备的性能和安全性。8.3.2设备维护：乙方负责施工设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。第九条初期款支付与结算9.1工程款支付：本工程的工程款支付方式为按月支付，每月日前乙方提交进度报表，经甲方和监理单位审核后，甲方应在日内支付当月进度款的%。9.2竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交竣工结算资料，甲方应在日内完成审核并支付剩余工程款。第十条变更与索赔10.1变更程序：因设计变更或其他原因需要调整施工内容的，乙方应向甲方提出书面变更申请，经甲方和监理单位批准后方可实施。10.2索赔：因甲方原因导致乙方停工、窝工或增加工作量的，乙方有权向甲方提出索赔，索赔金额由甲乙双方协商确定。第十一条工程验收与缺陷责任11.1工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。11.2缺陷责任：本工程的缺陷责任期为个月，自工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期内，乙方应负责工程质量缺陷的修复工作。第十二条违约责任12.1甲方违约：因甲方原因导致工期延误的，甲方应支付乙方停工损失费元（小写：元）。12.2乙方违约：因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金元（小写：元）。12.3质量违约：因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工或维修费用，并支付违约金元（小写：元）。第十三条争议解决13.1协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.2调解：协商不成的，可向深圳市建设行政主管部门申请调解。13.3诉讼：调解不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除14.1合同解除条件：因乙方原因导致施工无法进行或严重违约的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金元（小写：元）。14.2合同解除后果：合同解除后，乙方应按甲方要求退场，并配合甲方进行工程移交。第十五条不可抗力15.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指战争、地震、台风、洪水等无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。15.2不可抗力处理：因不可抗力导致工程无法继续施工的，双方应协商确定解决方案，工期相应顺延。第十六条其他条款16.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。16.2补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补